Blog

czyli wieści ze świata nieruchomości

Spacer po Warszawie – Ochota – Ogrody Shiraz

Spacer po Warszawie – Ochota – Ogrody Shiraz

Czym powinno się charakteryzować idealne mieszkanie? Musi być położone w doskonałej lokalizacji, najlepiej jak najbliżej centrum, a jednocześnie w otoczeniu zieleni, a także na cichym, kameralnym i strzeżonym osiedlu. Ważne jest, żeby miało dostęp do takich udogodnień jakie są niezbędne dla współczesnego człowieka, jak podziemne miejsce postojowe, oraz do takich, które nie są wprawdzie całkowicie niezbędne, ale bardzo użyteczne, jak siłownia i basen. Cena takiej nieruchomości nie powinna być w dodatku szczególnie […]

Czytaj dalej
Wynajem mieszkań cudzoziemcom

Wynajem mieszkań cudzoziemcom

Sytuacja na rynku najmu jest obecnie dość trudna, zaś wielu potencjalnych najemców to obcokrajowcy. W dzisiejszym blogu chcielibyśmy odpowiedzieć na pytanie, czy wynajęcie mieszkania obywatelowi innego państwa wiąże się z ryzykiem, a jeśli tak to co trzeba zrobić, żeby zabezpieczyć interes właściciela? Pomijając konieczność przetłumaczenia umowy to wynajmowanie mieszkań na rzecz obcokrajowców nie różni się od wynajmu dla Polaków. Żeby dochować formalności trzeba przygotować umowę a następnie dokonać przekazania mieszkania. Trzeba […]

Czytaj dalej
Czy lepiej jest nabyć mieszkanie z rynku pierwotnego, czy wtórnego?

Czy lepiej jest nabyć mieszkanie z rynku pierwotnego, czy wtórnego?

Klienci naszego warszawskiego biura nieruchomości często zastanawiają się jakie mieszkanie najlepiej jest wybrać. Odpowiedź na takie pytanie nie jest jednoznaczna. Zależy ona od wielu czynników, takich jak lokalizacja nieruchomości, zasobność portfela, istniejące udogodnienia i uciążliwości oraz czasu zakupu. W dzisiejszym blogu chcielibyśmy je pokrótce omówić. Lokalizacja​ Podstawowym czynnikiem jaki jest brany pod uwagę przy zakupie mieszkania jest jego lokalizacja. Z uwagi na dostępność działek budowlanych […]

Czytaj dalej
Ochrona prawna najemców przed wypowiedzeniem

Ochrona prawna najemców przed wypowiedzeniem

Osoby zamierzające wynająć mieszkanie często zawierają w umowie najmu postanowienia dowolnie określające warunki jej rozwiązania. W dzisiejszym blogu chcielibyśmy udzielić odpowiedzi na pytanie na ile takie dowolne kształtowanie postanowień umowy jest dopuszczalne. Właściciel mieszkania nie może całkowicie swobodnie ukształtować treści umowy najmu, ponieważ najemca jest chroniony przepisami ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu […]

Czytaj dalej

Porównaj

Wyszukiwanie