...

Blog

Zakup mieszkania na rynku wtórnym

Zakup mieszkania na rynku wtórnym

Kupno mieszkania należy do najważniejszych decyzji, jakie musimy podjąć w naszym życiu. Wybór odpowiedniego lokum nie jest sprawa prostą, zarówno pod względem zdefiniowania naszych potrzeb, jak również z punktu widzenia bezpieczeństwa trakcji. W dzisiejszym wpisie blogowym chcielibyśmy udzielić paru rad dla osób nabywających mieszkanie z rynku wtórnego. Dlaczego warto kupić mieszkania na rynku wtórnym? Zakup mieszkania na rynku wtórnym ma oczywiście wady i zalety. Podstawową przewagą […]

Czytaj dalej
Jakie zmiany w opodatkowaniu wynajmu ma przynieść “Polski Ład”?

Jakie zmiany w opodatkowaniu wynajmu ma przynieść “Polski Ład”?

W poniedziałek rząd zaprezentował szczegółowe rozwiązania jakie ma przynieść dla wynajmujących mieszkania program “Polski Ład”. Proponowane zmiany nie są niestety korzystne dla właścicieli mieszkań. W dzisiejszym artykule chcielibyśmy przypomnieć obecnie funkcjonujące rozwiązania i przedstawić szczegóły nowych propozycji. Obecne zasady opodatkowania wynajmu mieszkań Niedawno pisaliśmy o tym jak można rozliczać podatek dochodowy od wynajmu mieszkań. Przypomnijmy zatem, że zgodnie z obowiązującymi przepisami podatnik ma prawo wyboru opodatkowania […]

Czytaj dalej
Mieszkania w blokach z wielkiej płyty

Mieszkania w blokach z wielkiej płyty

Lokale usytuowane w budynkach z wielkiej płyty stanowią znaczną część warszawskiego rynku nieruchomości. Szacuje się, że są one przedmiotem nawet co czwartej transakcji. W dzisiejszym wpisie blogowym chcielibyśmy przybliżyć temat takich mieszkań oraz zastanowić się na co należy zwrócić uwagę przy ich nabywaniu. Historia budownictwa wielkopłytowego Technologia wielkopłytowa kojarzona jest najczęściej z państwami realnego socjalizmu. Jednakże nie jest ona wynalazkiem komunizmu. Pierwsze budynki z wielkiej płyty były […]

Czytaj dalej
Czy lato to dobry czas na remont? Plusy i minusy tego rozwiązania!

Czy lato to dobry czas na remont? Plusy i minusy tego rozwiązania!

Za mniejsze i większe remonty wiele osób zabiera się latem. Całkiem słusznie, gdyż letnie miesiące wyjątkowo sprzyjają remontom. W okresie letnim można remontować nie tylko wnętrza mieszkań i domów, ale także elewację zewnętrzną czy ogrodzenie. Jakie są zalety remontowania domów i mieszkań latem? Lato to doskonała pora na remonty. Dni są długie, a to oznacza, że pracować można znacznie dłużej niż w sezonie wiosennym czy jesienią. Do tego prace można przy świetle słonecznym wykonać o wiele […]

Czytaj dalej
Czy mamy bańkę na rynku nieruchomości?

Czy mamy bańkę na rynku nieruchomości?

Coraz częściej pojawiają się opinie o bańce na rynku nieruchomości, która wkrótce musi pęknąć. W dzisiejszym wpisie blogowym chcielibyśmy zastanowić się czy aby na pewno ceny mieszkań są już na tyle wygórowane, że rynek nieruchomości czeka gwałtowne załamanie czy też raczej trzeba się spodziewać dalszych wzrostów. Sytuacja na rynku nieruchomości Ceny nieruchomości rosną nieprzerwanie od 2014 r. Jak wynika z danych przedstawionych przez portal Bankier.pl za metr kwadratowy mieszkania w Warszawie w segmencie […]

Czytaj dalej
Skuteczne metody weryfikowania najemców

Skuteczne metody weryfikowania najemców

Wynajmując mieszkanie powierzamy innej osobie jeden z najcenniejszych, jeśli nie najcenniejszy, składnik naszego majątku. Większość najemców stanowią niewątpliwie osoby uczciwe. Niemniej zawsze może się zdarzyć, że wynajmujący natrafi na kogoś kto może nie wywiązywać się ze swoich zobowiązań. W dzisiejszym blogu chcielibyśmy podzielić się wskazówkami jakie są sposoby weryfikowania potencjalnych najemców. Dlaczego warto weryfikować najemców? Jak już wielokrotnie wspominaliśmy prawo nie chroni w takim samym […]

Czytaj dalej
Opodatkowanie wynajmu mieszkania

Opodatkowanie wynajmu mieszkania

Jeśli mieszkanie stanowi własność osoby prywatnej to dochód z jego wynajmu podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. W dzisiejszym blogu chcielibyśmy przedstawić sposoby rozliczania podatku oraz zastanowić się, które z nich mogą być najkorzystniejsze. Sposoby opodatkowania wynajmu mieszkania Dochód z wynajmu mieszkania może być opodatkowany na dwa sposoby: Na zasadach ogólnych. Podstawę opodatkowania stanowi wówczas dochód, który jest ustalany jako różnica pomiędzy przychodem a kosztami […]

Czytaj dalej
Spacer po Warszawie – Muranów

Spacer po Warszawie – Muranów

W dzisiejszym blogu kontynuujemy zwiedzanie Warszawy. W poprzednich wpisach przedstawialiśmy socrealistyczne budynki na Pradze i nowoczesne osiedla, które wyrastają w miejsce terenów przemysłowych na Żoliborzu. Dziś chcemy zabrać Państwa na spacer po Muranowie.  Muranów jako przykład socrealizmu Jak już wspominaliśmy zabudowa socrealistyczna kojarzy się przede wszystkim z takimi obiektami jak Pałac Kultury i Nauki, Marszałkowska Dzielnica Mieszkaniowa, Giełda Papierów Wartościowych (dawna siedziba KC PZPR) oraz z monumentalnymi […]

Czytaj dalej
Żoliborz Południowy – dzielnica z potencjałem część II

Żoliborz Południowy – dzielnica z potencjałem część II

Dokładnie w zeszłym roku w lipcu opisywaliśmy potencjał rynku nieruchomości na Żoliborzu Południowym. Postawiliśmy wówczas tezę, że jest to część Warszawy charakteryzująca się bardzo dużym potencjałem wzrostu. Czy nasze przewidywania okazały się słuszne? Jak wygląda sytuacja obecnie? Żoliborz Południowy Żoliborz Południowy jest częścią rejonu Sadów Żoliborskich Dzielnicy Żoliborz Miasta Stołecznego Warszawy. Żoliborz Południowy nie stanowi jakiejś wyodrębnionej jednostki administracyjnej. To  zwyczajowa nazwa obszaru […]

Czytaj dalej
Działalność gospodarcza w wynajmowanym mieszkaniu

Działalność gospodarcza w wynajmowanym mieszkaniu

Zdarza się, że najemca chce w mieszkaniu zarejestrować działalność gospodarczą. Czy wymagana jest do tego zgoda wynajmującego? Co można zrobić jeśli najemca zarejestruje działalność a po wyprowadzce zaniecha jej wyrejestrowania? Czy rejestracja działalności w wynajmowanym mieszkaniu wiąże się dla właściciela z jakimiś niebezpieczeństwami? Czy można prowadzić działalność gospodarczą w wynajmowanym mieszkaniu? Zgodnie z art. 666 § 1 Kodeksu Cywilnego najemca powinien używać mieszkania w sposób określony w umowie, a jeśli umowa […]

Czytaj dalej

Porównaj

Wyszukiwanie