Nadeszła jesień i wiele osób zastanawia się, czy to jest dobry czas na wystawienie mieszkania na sprzedaż. Naszym zdaniem jest to idealny moment na rozpoczęcie oferowania swojej nieruchomości. W dzisiejszym wpisie blogowym chcielibyśmy przedstawić powody, jakie za tym przemawiają.
Potencjalni klienci zdążyli wrócili z wakacji
Jak wynika z obserwacji pośredników naszego warszawskiego biura nieruchomości jesień to czas, gdy potencjalni kupujący zdążyli już wrócić z wakacji i uporządkować najbardziej pilne sprawy po urlopie. Kiedy zakończy się dla nich czas ucieczki od codziennych trosk nadchodzi moment na podjęcie ważnych życiowych decyzji. Jeśli ma nią być nabycie mieszkania to jest to idealny okres, żeby podjąć w tym kierunku jakieś konkretne działania. W horyzoncie czasowym potencjalnych kupujących najbliższym okresem wypoczynku jaki jest na horyzoncie, jest dopiero czas Świąt Bożego Narodzenia. Instynktownie chcą oni zatem zdążyć dokonać wyboru mieszkania, podpisać umowę przedwstępną, jeśli posiłkują się kredytem, oraz zakończyć proces jego zakupu. Jeśli nabywają mieszkanie za gotówkę to najczęściej jeszcze przed Świętami zamierzają zakończyć transakcję i wykończyć zakupioną przez siebie nieruchomość.
Jesienny krajobraz sprzyja decyzji o zakupie nieruchomości
Jak wynika z obserwacji agentów naszego warszawskiego biura nieruchomości tym co sprzyja sprzedaży mieszkania jesienią jest także przyjazna aura. Widok jaki rozciąga się za oknem jest niezwykle kuszący. Za kilka miesięcy aura ulegnie zmianie na niekorzyść. Zima w miastach nie kojarzy się już tak jak kiedyś z sielskim widokiem śniegu, ale raczej z błotem i szarzyzną. Drzewa, które jesienią mienią się różnokolorowymi liśćmi, zimą prezentują już tylko nagie konary. Nie sprzyja to ukazaniu mieszkania oraz jego otoczenia w najkorzystniejszym świetle.
Przyjazne warunki atmosferyczne
Jesień to czas, kiedy warunki atmosferyczne są najkorzystniejsze dla prowadzenia wszelkiej aktywności. W lecie wiele osób unika poszukiwania mieszkania, ponieważ narzekają na upały, natomiast zimą ograniczają aktywność ze względu na utrzymujące się niskie temperatury, a także na występujące o tej porze roku opady śniegu i oblodzenia. Ilość osób poszukujących nieruchomości latem jest zdecydowanie mniejsza niż jesienią (ma na to także wpływ okoliczność, że ludzie wyjeżdżają wówczas na wakacje). Podobnie ilość osób poszukujących dla siebie nieruchomości jesienią jest większa, aniżeli w zimie. W okresie jesiennym szanse na sprzedaż nieruchomości są zatem statystycznie wyższe. Ze względu na większą ilość potencjalnych kupujących, i co zatem idzie większą konkurencję między nimi, większe są również szanse na sprzedaż nieruchomości za cenę ofertową, albo na wynegocjowanie przez osobny zainteresowane zakupem mniejszego upustu od właścicieli mieszkania.
Powyższe argumenty, w ocenie agentów naszego warszawskiego Biura Nieruchomości Cosmopolitan, przemawiają za tym, że jeśli ktoś chce wystawić mieszkanie na sprzedaż jesienią, to nie powinien odwlekać takiej decyzji, lecz działać jak najszybciej.
