Wilanów to dzielnica warta uwagi. Jego uroki odkrywają zarówno turyści, jaki również osoby zamierzające osiąść tam na stałe. Warto jest zatem poznać trochę faktów i rozwiać niektóre mity na temat tej dzielnicy. Jeśli chcesz się dowiedzieć czegoś ciekawego o Wilanowie to zapraszamy do lektury.
Wilanów – jako dzielnica miasta stołecznego Warszawa
Wilanów ma powierzchnię 36,73 km² i według danych ze stycznia 2021 r. zamieszkuje go 43 423 mieszkańców. Mniej osób zamieszkuje jedynie Rembertów i Wesołą. Wilanów graniczy z Ursynowem (od zachodu), Mokotowem (od północy) i Wawrem (przez Wisłę od wschodu) i z gminą Konstancin-Jeziorna (od południa). Według Miejskiego Sytemu Informacji dzielnica jest podzielona na osiem rejonów: Błonia Wilanowskie, Powsin, Powsinek, Wilanów Wysoki, Wilanów Niski, Wilanów Królewski, Kępa Zawadowska i Zawady.
Historia Wilanowa
Niegdyś Milanów, dzisiaj Wilanów, swoją historią sięga XVII wieku. Był po kolei własnością Opactwa Benedyktynów w Płocku, księcia czerskiego i sochaczewskiego. Władały nim rody Milanowskich, Leszczyńskich i Krzyckich. W latach 1681-1696 został tutaj wzniesiony pałac dla króla Jana III Sobieskiego i Marii Kazimiery według projektu Augustyna Wincentego Locciego. Skrzydła boczne Pałacu zostały dobudowane w latach 1723-1729. Na przestrzeni lat Pałac przechodził na własność różnych rodów magnackich. W okresie II Wojny Światowej jego wnętrza zostały rozgrabione przez okupanta a ogrody pałacowe zostały zdewastowane. Po wojnie Pałac przeszedł na własność państwa a w 1962 r., po gruntownym remoncie, został udostępniony zwiedzającym.
Intensywny rozwój Wilanowie rozpoczął się tak naprawdę dopiero pod koniec lat dziewięćdziesiątych XX w. Wtedy to gruntami na błoniach wilanowskich zainteresowali się deweloperzy. Ważnym wydarzeniem w historii Wilanowa było rozpoczęcie w 1999 r. budowy Świątyni Opatrzności Bożej. Stanowi ona obecnie największy obiekt sakralny na terenie dzielnicy.
Ceny mieszkań na Wilanowie
Według danych portalu Morizon.pl jeszcze w lipcu 2014 roku cena za metr kwadratowego kształtowała się tutaj średnio na poziomie 8 606 zł, zaś obecnie wynosi 13 584 zł. Mówi to wiele o jego popularności, ponieważ mimo, że wzrost cen nieruchomości nastąpił w całej Warszawie, to tutaj był on wyższy od średniej dla całego miasta.
Znajdujące się na Wilanowie budynki charakteryzuje spójna architektonicznie niska zabudowa. Tworzą ją nowoczesne osiedla mieszkaniowe, nieliczne bloki z okresu PRL oraz domy jednorodzinne i segmenty. Niska i kameralna zabudowa sprawiają, że dużo jest tutaj dużo wolnych przestrzeni i terenów zielonych. Na obszarze Wilanowa i Wawra znajduje się rezerwat przyrody Wyspy Zawadowskie.
Wilanów – dzielnica z potencjałem
Wilanów stanowi dobry wybór pod względem bezpieczeństwa. Ma to związek ze standardem tutejszych osiedli. Przeważa tu niska i kameralna zabudowa jednorodzinna i szeregowa.
Często podnosi się argument, że Wilanów jest źle skomunikowany. Sytuacja zmieni się już niedługo, po oddaniu do użytku Południowej Obwodnicy Warszawy. Już obecnie łatwo się stąd dostać na Lotnisko im. Fryderyka Chopina. Łatwo stąd także dotrzeć do takich atrakcji jak Las Kabacki, Ogród Botaniczny w Powsinie i uzdrowisko Konstancin Jeziorna.
Na Wilanowie nie brakuje dobrze rozwiniętych tras rowerowych. W każdy ciepły weekend zapełniają się one rowerzystami.
Jak najlepiej sprzedać mieszkanie na Wilanowie?
Chcąc sprzedać mieszkania na Wilanowie najlepiej jest skorzystać z usług doświadczonych pośredników nieruchomości. Jeżeli nie znamy nikogo takiego osobiście, ani nie możemy liczyć na referencje znajomych lub rodziny to można dokonać wyboru korzystając z popularnych wyszukiwarek internetowych, takich jak np. Google. Najczęściej wybieranymi frazami przy wyborze pośrednika nieruchomości na Wilanowie są: “Agencja Nieruchomości Warszawa Wilanów“, “Biuro Nieruchomości Wilanów” i Pośrednik Nieruchomości Wilanów”. Po wybraniu kilku biur nieruchomości warto umówić się z ich przedstawicielami na rozmowę. Na podstawie przeprowadzonego wywiadu będzie można dokonać wyboru z kim chcemy współpracować.
Biuro nieruchomości Warszawa – sprawdź naszą dokładną ofertę nieruchomości na sprzedaż.
