Józefów, ul. Jałowcowa

Agencja nieruchomości w Warszawie oferuje na sprzedaż dom wolnostojący z dużym z potencjałem inwestycyjnym, zlokalizowany w leśnej okolicy w podwarszawskim Józefowie. 

Ze względu swoje położenie i rozkład pomieszczeń oferowana nieruchomość idealnie kwalifikuje się do prowadzenia działalności gospodarczej, takiej jak np. klinika, centrum wellnes&SPA, dom spokojnej starości, hotel, dom weselny, schronisko młodzieżowe, prywatna szkoła/przedszkole, dom dziecka, centrum biznesowe i wielu innych.

Budynek jest aktualnie wykorzystywany na cele mieszkalno-usługowe. Posiada wydzieloną część do pracy na parterze i część mieszkalną na piętrze. Prowadzą do niego trzy oddzielne wejścia.

Podział budynku ze względu na kondygnacje:

• parter (pow. 236 m.kw.) – składa się z salonu, czterech pokoi, trzech łazienek i kuchni.
• piętro (pow. 183m. kw.) – składa się z salonu, kuchni, dwóch pokoi, łazienki, korytarza i klatki schodowej; istnieje możliwość podziału jednego z pokoi na dwa mniejsze, przez co możemy mieć na piętrze trzy odrębne pokoje
• poddasze (pow. 130m. kw.) – otwarta przestrzeń do aranżacji
• piwnica (pow. ok. 200 m. kw.) – znajdują się w niej pomieszczenia gospodarcze i magazynowe oraz pracownica sushi
• garaż o łącznej powierzchni 35m. kw.

Budynek wyposażony jest w rekuperację, system monitoringu i kotłownię z dwoma piecami gazowymi.

Do nieruchomości podłączone są wszystkie niezbędne media, takie jak: energia elektryczna, gaz i kanalizacja. Woda dostarczana jest z własnego ujęcia.

Oferowana nieruchomość oddalona jest od centrum Warszawy o zaledwie 22 km. Czas niezbędny na dojazd samochodem poza godzinami szczytu nie powinien przekroczyć 30 min.

Dużą zaletą tej lokalizacji jest położenie bezpośrednio obok sosnowego lasu. Ta okolica stanowi prawdziwy raj dla grzybiarzy! Można w niej znaleźć wiele ciekawych odmian grzybów i wypełnić nimi kosze po brzegi.

Zapoznaj się z całą ofertą naszego warszawskiego biura nieruchomości na Mokotowie.