Marki, ul. Maksymiliana Małachowskiego

Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie, położone na zamkniętym Osiedlu Kwitnącym w Markach. Nieruchomość o powierzchni 64 m² usytuowana jest na drugim piętrze czterokondygnacyjnego budynku z 2008 roku i stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących harmonijnego połączenia komfortu, funkcjonalności oraz dogodnej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy.

Wnętrze zaprojektowane z myślą o komforcie

Rozkład mieszkania został starannie zaplanowany, z wyraźnym podziałem na część dzienną oraz prywatną, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania. Centralną częścią lokalu jest salon z otwartą kuchnią, tworzący spójną, jasną przestrzeń sprzyjającą zarówno wypoczynkowi, jak i spotkaniom towarzyskim. Ekspozycja wschodnia zapewnia naturalne doświetlenie wnętrza w godzinach porannych, nadając mu przyjemny i ciepły charakter.

W skład mieszkania wchodzą:

• przestronny salon z otwartą kuchnią,

• dwie ustawne, niezależne sypialnie,

• funkcjonalna łazienka,

• przedpokój z miejscem na zabudowę,

• praktyczny schowek (powstały w wyniku adaptacji pierwotnej toalety).

Układ mieszkania daje szerokie możliwości aranżacyjne, odpowiadając na potrzeby zarówno rodzin, jak i osób pracujących zdalnie.

Lokalizacja i komunikacja

Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Małachowskiego 6, w miejscu zapewniającym bardzo dobrą dostępność komunikacji miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe:

• „Wspólna 01” oraz „Wspólna 02” – oddalone o kilka minut spacerem, obsługiwane przez linie 140, 240 oraz 738, oferujące bezpośrednie połączenia m.in. ze stacją metra Trocka, metrem Kondratowicza oraz północno-wschodnią częścią Warszawy,

• „Pustelnik 01” – zlokalizowany w odległości około 10 minut spaceru, stanowiący dodatkową alternatywę komunikacyjną.

Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje średnio 20–25 minut, a bliskość trasy S8 oraz głównych arterii Marek umożliwia sprawne połączenie z Pragą, Targówkiem oraz Śródmieściem.

Otoczenie i infrastruktura

Położenie nieruchomości zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury handlowej, edukacyjnej oraz rekreacyjnej:

Zakupy i usługi:

• Biedronka – ok. 200 m,

• Lidl – ok. 300 m,

• Centrum Handlowe M1 Marki – ok. 4 km.

Edukacja:

• Szkoła Podstawowa nr 1 im. Marii Konopnickiej – ok. 2 km,

• Publiczne Przedszkole nr 1 – ok. 1,5 km,

• liczne prywatne przedszkola i placówki edukacyjne w okolicy.

Zdrowie i rekreacja:

• Przychodnia Lekarska Marki – ok. 1,5 km,

• apteki i punkty medyczne w pobliżu,

• Park Briggsów – ok. 1,5 km,

• tereny spacerowe i ścieżki rowerowe w bezpośrednim otoczeniu.

Osiedle

Osiedle Kwitnące to zamknięta, kameralna inwestycja z kontrolowanym dostępem, zrealizowana w 2008 roku. Spokojny charakter zabudowy oraz zadbane części wspólne sprzyjają komfortowi i poczuciu bezpieczeństwa mieszkańców.

Informacje dodatkow

1. Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
2. piętro: 2 z 4
3. rok budowy: 2008
4. ekspozycja okien: wschód (salon z kuchnią), południe (sypialnie)
5. czynsz administracyjny: 965,52 zł / miesiąc
6. dostępność: od zaraz
7. miejsce postojowe: płatne dodatkowo w cenie 50 000 zł

Zapraszamy do zapoznania się z pełną ofertę naszego warszawskiego biura nieruchomości.