Warszaw, Mokotów, ul. Jadźwingów

Na sprzedaż niesamowicie przestronne 3 – pokojowe mieszkanie powierzchni 51 m kw. w sąsiedztwie Galerii Mokotów.

Prestiżowa lokalizacja i dogodny punkt komunikacyjny dodatkowo wpływają znacząco na atrakcyjność naszej propozycji.

W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości znajdują się liczne obiekty zaliczane do tzw. infrastruktury społecznej. Do najistotniejszych z nich należą:  sklep spożywczy “Carrefour Express”, dyskont spożywczy “Biedronka”, apteka, przedszkole, szkoła podstawowa, urząd pocztowy, restauracja tajska i wiele innych miejsc, które otaczając lokalizację mieszkania dodatkowo potęgują jego atrakcyjność. W bliskiej odległości od nieruchomości znajduje się także kościół parafialny im św. Maksymiliana Marii Kolbe. Przedstawiając infrastrukturę społeczną w najbliżej okolicy nie sposób nie wspomnieć, że w odległości około kilometra znajduje się słynna “Galeria Mokotów”, z dziesiątkami znajdujących się na jej terenie sklepów, restauracji i puków usługowych.

O atrakcyjności oferowanego mieszkania decyduje także położenie nieopodal zagłębia biurowego na warszawskim Służewcu Przemysłowym, które jest nazywane potocznie “Mordorem”. Sprawia to, że osoba, która zdecyduje się na jego zakup będzie miała blisko do wielu potencjalnych miejsc pracy. Takie położenie  może także sprawiać, że mieszkanie będzie stanowiło atrakcyjną ofertę ma wynajem dla osób zainteresowanych podjęciem w tej okolicy zatrudnienia.  Z kolei jeśli ktoś chciałby zakupić tę nieruchomość z myślą o wynajmowaniu jej studentom to duże znaczenie może mieć bliskie sąsiedztwo Wydziału Zarządzania Uniwersytetu Warszawskiego.

Oprócz infrastruktury społecznej w okolicy znajdują się także liczne parki i tereny zielone. Na szczególną uwagę zasługują Park im. Romana Kozłowskiego i Dolina Służewiecka. Znajdują się w nich nie tylko liczne tereny zielone, ale także alejki spacerowe, miejsca do piknikowania i uprawiania sportu.

Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane z innymi dzielnicami. W jego pobliżu znajdują się przystanki autobusowe. Przystanek  “Jadźwingów 02” jest zlokalizowany w odległości ok. 160 metrów. Kursują z niego linie: 138, 174, 193 i autobus nocny N36. Przy ulicy Rzymowskiego znajduje się natomiast przystanek “Gotarda 01”, z którego kursują linie: 136, 504 i nocna N34.

Pomimo położenia w centrum miasta mieszkanie jest ciche, ponieważ wokół niego rozciągają się starodrzewy, co wygłusza dźwięki ulicy. Dodatkowo mieszkanie usytuowane jest w bocznej i zacisznej okolicy.

Całkowita powierzchnia nieruchomości wynosi 51,20 m2. Składa się ono z 3 pokoi (z czego dwa to sypialnie a jeden pełni rolę salonu), łazienki zawierającą wannę i toaletę, kuchni z nowoczesnymi szafkami, blatem, lodówką, zmywarką i korytarza, w którym znajduje się szafa.

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie i nie wymaga od nowego nabywcy żadnego remontu. W swojej historii przeszło ono dwa remonty – w 2007 roku, kiedy to wymieniono instalację elektryczną oraz w 2017 roku, kiedy to kuchnia przeszła gruntowny remont.

Oferta powyżej przedstawiona przez naszą mokotowską agencję nieruchomości z Warszawy jest dedykowana dla rodziny z dziećmi, które szukają dla siebie nowego miejsca lub dla inwestora, który w celu dalszego wynajmu. Atrakcyjność mieszkania z punktu widzenia wynajmu, oprócz opisywanego już powyżej jego położenia obok tzw. “Morodoru” i Wydziału Zarządzania UW, wynika także z jego rozkładu. Każdy z trzech oddzielnych pokoi może tu posłużyć jako osobny lokal.

Informacje dodatkowe:

1. Forma własności: odrębna własność lokalu mieszkalnego z założoną księgą wieczystą.
2. Stan prawny nieruchomości gruntowej jest uregulowany, dlatego  zapraszamy do jego nabycia zarówno osoby posiadające gotówkę, jak i te posiłkujące się kredytem bankowym.
3. Czynsz administracyjny 510zł.
4. Do lokalu przynależy piwnica.

Szczegóły oferty:

1. Lokal ma w swoim wyposażeniu dodatkowo piwnicę
2. Czynsz administracyjny wynosi 510 zł.

Serdecznie zachęcam do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą!

Zapoznaj się z całościową ofertą naszego biura nieruchomości z Warszawy – Cosmopolitan.