Warszawa, Śródmieście, ul. Przechodnia

Na sprzedaż – eleganckie mieszkanie w samym sercu Warszawy, przy Placu Bankowym i Parku Saskim. Nowocześnie wykończone mieszkanie o powierzchni 38,80 m², położone przy ul. Przechodniej, to propozycja dla osób ceniących życie w centrum miasta, wysoką jakość wykończenia oraz wygodny dostęp do komunikacji i miejskiej infrastruktury. Nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako komfortowe pierwsze lokum, przestrzeń do codziennego życia w śródmieściu, jak i atrakcyjna inwestycja pod wynajem.

Wnętrze i standard wykończenia

Lokal przedstawiony przez naszego warszawskiego pośrednika nieruchomości mieści się na 6. piętrze siedmiokondygnacyjnego budynku z typowej dla Śródmieścia zabudowy PRL w technologii rama H. Wnętrze przeszło gruntowną modernizację, dzięki czemu prezentuje się w bardzo wysokim standardzie.

Funkcjonalny układ obejmuje:

• salon z dużymi oknami,

• osobną, w pełni wyposażoną kuchnię,

• przytulną sypialnię,

• elegancką łazienkę,

• przedpokój z miejscem do przechowywania.

Do mieszkania przynależy piwnica, co zwiększa komfort użytkowania. Podłogi wykończone są klepką dębową, a instalacja elektryczna została wymieniona na miedzianą w 2020 roku.

Prestiżowa lokalizacja i miejski styl życia

Ul. Przechodnia znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Śródmieścia, w pobliżu Placu Bankowego i Parku Saskiego. Okolica oferuje pełen dostęp do restauracji, kawiarni i punktów usługowych.

Kilka kroków dzieli mieszkańców od Parku Saskiego – jednego z najpiękniejszych historycznych ogrodów w stolicy. Spacer przez park prowadzi bezpośrednio na Plac Piłsudskiego, a stamtąd – na Krakowskie Przedmieście i Trakt Królewski, co zapewnia dostęp do kultury i centrów biznesowych.

Komunikacja – centrum w zasięgu ręki

Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części miasta:

• Stacja metra Ratusz-Arsenał (M1) – ok. 550 m, 8 minut pieszo

• Przystanki tramwajowe i autobusowe Plac Bankowy – ok. 400 m, 5 minut pieszo

W okolicy kursują linie tramwajowe 4, 15, 16, 18 oraz liczne linie autobusowe, dostępne całodobowo. Doskonała lokalizacja sprawia, że nieruchomość jest atrakcyjna dla osób pracujących w centrum, studentów i osób prowadzących aktywny tryb życia.

Infrastruktura lokalna

W sąsiedztwie znajdują się placówki edukacyjne – publiczne i prywatne żłobki oraz przedszkola dwujęzyczne, punkty usługowe, sklepy oraz instytucje publiczne. Bliskość uczelni, biur i stref biznesowych zwiększa potencjał inwestycyjny mieszkania.

Walor inwestycyjny

Mieszkanie o takim metrażu i standardzie w tej lokalizacji jest jednym z najbardziej poszukiwanych na rynku najmu. Funkcjonalny układ oraz centralne położenie gwarantują wysoką płynność najmu i stabilność wartości nieruchomości w czasie, co czyni je atrakcyjną inwestycją kapitałową lub prywatnym lokum.

Parametry nieruchomości

• Forma prawna: odrębna własność lokalu mieszkalnego z księgą wieczystą

• Opłaty eksploatacyjne: ok. 840 zł / miesiąc

• Miejsce postojowe: brak

• Ekspozycja okien: wschód (w kierunku Ogrodu Saskiego)

• Instalacja elektryczna: miedziana

Warszawska agencja nieruchomości na Śródmieściu – KOMPLETNA OFERTA