Warszawa, Wola, Skwer Kard. Stefana Wyszyńskiego

Na sprzedaż rozkladowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m², położone na pograniczu Woli i Śródmieścia. Inwestycyjny potencjał i widok na szklane biurowce przy Rondzie Daszyńskiego czynią tę ofertę atrakcyjną zarówno dla inwestorów, jak i dla osób poszukujących pierwszego mieszkania w centrum stolicy. To propozycja dla studenta, pary lub na start dla niewielkiej rodziny.

MIESZKANIE

Mieszkanie jest jasne i przestronne, z funkcjonalnym rozkładem, który pozwala na wygodne życie lub wynajem. Składa się z:

• Dwóch pokoi – jeden z wyjściem na balkon z panoramicznym widokiem na biurowe wieżowce przy Rondzie Daszyńskiego

• Widnej kuchni z wydzieloną jadalnią

• Łazienki – z miejscem na pralkę i pełną aranżację sanitarną

• Przedpokoju – z pakowną szafą w zabudowie

Mieszkanie oferowane przez naszą warszawską agencję nieruchomości charakteryzuje się dużym potencjałem aranżacyjnym. Stan pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub wymaga lekkiego odświeżenie – według indywidualnych potrzeb.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Nieruchomość położona jest w strategicznym punkcie Warszawy, w pobliżu zagłębia biurowego Rondo Daszyńskiego oraz poprzemysłowych terenów, które dziś tworzą tętniące życiem centrum rozrywki i kultury – Browary Warszawskie i Fabryka Norblina. Znajdują się tam liczne restauracje, bary, przestrzenie eventowe i biurowe. Sprawia to, że tę okolicę  uznaje się za jedną z najbardziej atrakcyjnych stref miejskich w stolicy.

Doskonała komunikacja miejska obejmuje:

• Przystanek tramwajowy Wola – Ratusz 03 – ok. 300 m (4 minuty spacerem), tramwaje linii 13, 20, 23, 26

• Przystanek autobusowy Wola – Ratusz 01 – ok. 500 m (6 minut spacerem), autobusy linii 171, 190 i linia nocna N42

• Metro II linii Rondo Daszyńskiego – ok. 1 km (ok. 15 minut pieszo)

• W odległości ok. 350 m znajduje się Urząd Dzielnicy Warszawa Wola, co podkreśla wygodę codziennego funkcjonowania

OKOLICA I INFRASTRUKTURA

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy spożywcze i piekarnie, w tym popularne sieci „Grzybki” i „Putka”, a także samoobsługowa Żabka. Ponadto, liczne restauracje, punkty usługowe oraz stacja paliw PKN Orlen zapewniają wygodę codziennego życia.

BUDYNEK

Budynek zadbany, położony w dobrze utrzymanej części Woli/Śródmieścia, w spokojnej i wygodnej okolicy.

DLA KOGO?

To mieszkanie sprawdzi się jako pierwsze lokum dla studenta, pary czy niewielkiej rodziny. Jednocześnie stanowi bardzo dobrą propozycję inwestycyjną – łatwy dostęp do biurowców, atrakcyjna okolica i potencjał wynajmu czynią tę ofertę interesującą dla inwestorów.

INFORMACJE DODATKOWE

1. Powierzchnia: 48 m²

2. Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

3. Księga wieczysta: założona, brak obciążeń, możliwość zakupu na kredyt

4. Stan mieszkania: do zamieszkania, do odświeżenia

5. Ekspozycja okien: pokoje – północ, kuchnia – wschód
6. Opłaty eksploatacyjne – informacja udostępniana na żądanie

7. Potencjał inwestycyjny: blisko zagłębia biurowego Rondo Daszyńskiego, Browarów Warszawskich i Fabryki Norblina

Agencja nieruchomości Warszawa Wola – zapraszamy do sprawdzenia naszej pełnej oferty.