Warszawa, Żoliborz, Zajączka

Na sprzedaż kompaktowe i ustawne mieszkanie o powierzchni 23,3 m², zlokalizowane na warszawskim Żoliborzu przy ul. Zajączka. Nieruchomość znajduje się w budynku z lat 60. i stanowi ciekawą propozycję zarówno dla inwestora poszukującego lokalu pod wynajem, jak i dla osoby szukającej pierwszego mieszkania w prestiżowej części Warszawy.

Atutem mieszkania jest funkcjonalny układ oraz możliwość otwarcia kuchni na pokój dzienny, ponieważ ściana między pomieszczeniami ma charakter działowy. Lokal posiada potencjał aranżacyjny i dobrze sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem.

LOKALIZACJA

Mieszkanie położone jest w prestiżowej części Żoliborza, która łączy spokojny, zielony charakter dzielnicy z pełną infrastrukturą miejską.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz tereny rekreacyjne. W niedalekiej odległości zlokalizowane jest centrum handlowe Westfield Arkadia, oferujące szeroki wybór sklepów, gastronomii, kino oraz klub fitness.

Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i spacerom. W pobliżu znajdują się m.in. Park im. Stefana Żeromskiego, Park Żołnierzy „Żywiciela” oraz Park Sady Żoliborskie, które są jednymi z najbardziej lubianych terenów zielonych w tej części miasta.

KOMUNIKACJA

Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie z pozostałymi częściami Warszawy. W odległości około 500 m znajduje się przystanek tramwajowy Plac Grunwaldzki, z którego kursują linie 22, 28, 33, 35 oraz 74. Ponadto, w odległości około 900m znajduje się stacja metra Dworzec Gdański.

MIESZKANIE

Mieszkanie posiada praktyczny układ i daje szerokie możliwości aranżacyjne.

W skład jego powierzchni wchodzą następujące pomieszczenia:

• pokój dzienny,
• osobna kuchnia z oknem,
• łazienka,
• przedpokój.

Ekspozycja okien na zachód. Dzięki temu mieszkanie jest dobrze doświetlone w godzinach popołudniowych.

Lokal wymaga przeprowadzenia remontu. Dzięki temu istnieje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z indywidualnymi potrzebami i preferencjami. Dodatkowym atutem jest możliwość połączenia kuchni z pokojem dziennym, dzięki czemu można stworzyć bardziej przestronną i funkcjonalną strefę dzienną.

Na podłodze zachował się oryginalny drewniany parkiet, który po renowacji może stać się atrakcyjnym elementem wystroju i nadać wnętrzu wyjątkowego charakteru.

DODATKOWE INFORMACJE

1. Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą
2. Opłaty eksploatacyjne: 526 zł
3. Stan mieszkania: do remontu
4. Ekspozycja okien: zachód
5. Balkon: tak
6. Piwnica: ok. 2 m²

Oferta prezentowana przez agencję nieruchomości Warszawa, która oferuje profesjonalne wsparcie w sprzedaży lokali mieszkalnych. Jeśli jesteś zainteresowany przedmiotowego mieszkania – zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.