...

Blog

Spacer po Warszawie – Rondo Daszyńskiego – nowoczesna dzielnica biznesu

Spacer po Warszawie – Rondo Daszyńskiego – nowoczesna dzielnica biznesu

Chcielibyśmy zaprosić naszych czytelników na spacer po tej części stolicy, która najbardziej kojarzy się z nowoczesnością, szklanym wieżowcami i białymi kołnierzykami. Jest to także lokalizacja, która wpisuje się w wizję, jaka przyświecała nam, kiedy tworzyliśmy nasze warszawskie Biuro Nieruchomości Cosmopolitan. Jest nim Rondo Daszyńskiego – nazwa, która nabiera obecnie bardziej znaczenia businessowego, czy livestyle’owego, niż tylko topograficznego. Rondo Daszyńskiego kiedyś Okolica, którą chcemy przedstawić, nie zawsze wyglądała tak korzystnie […]

Czytaj dalej
Instytucje rynku nieruchomości – dożywocie to nie wyrok!

Instytucje rynku nieruchomości – dożywocie to nie wyrok!

Nabywając mieszkanie należy mieć świadomość, że może być ono obciążone prawami osób trzecich, które ograniczają możliwość swobodnego korzystania z niego przez właściciela. Jednym z takich ograniczeń, które w dodatku nie zawsze musi być ujawnione w księdze wieczystej, jest dożywocie. Na czym ono polega i co trzeba zrobić, jeśli chcemy nabyć mieszkanie wolne od takiego obciążenia? Czym jest w polskim prawie dożywocie? O tym czym jest w prawie karnym dożywocie […]

Czytaj dalej
Czy rynek nieruchomości stoi w obliczu korekty?

Czy rynek nieruchomości stoi w obliczu korekty?

Początek roku przyniósł zmianę doniesień medialnych na temat rynku nieruchomości. Jeszcze do niedawna media rozpisywały się o rekordach, zarówno jeśli chodzi o ceny mieszkań, jak również wolumen sprzedaży oraz ilość i wartość zaciąganych kredytów. Nieruchomości miały podobno sprzedawać się jak ciepłe bułeczki a przez biurami nieruchomości miały ustawiać się kolejki chętnych. Obecnie ton wypowiedzi medialnych zmienił się znacząco. Zaczęły się utyskiwania spowodowane mniejszą […]

Czytaj dalej
Czy do prowadzenia działalności gospodarczej potrzebujemy zgody wspólnoty mieszkaniowej?

Czy do prowadzenia działalności gospodarczej potrzebujemy zgody wspólnoty mieszkaniowej?

Wiele osób, które zgłaszają się do naszego warszawskiego biura nieruchomości chciałoby prowadzić firmę we własnym mieszkaniu. Czy jest do tego wymagana zgoda wspólnoty mieszkaniowej, a jeśli tak to w jakim przypadku ? O tym w dzisiejszym wpisie blogowym. Własna firma we własnym mieszkaniu Przepisy Kodeksu Cywilnego umożliwiają właścicielowi korzystanie z prawa własności zgodnie z jej społeczno-gospodarczym przeznaczeniem. Zasada ta odnosi się oczywiście również do nieruchomości. Powinien on jedynie powstrzymywać się od takich […]

Czytaj dalej
6 powodów dlaczego trudno jest samodzielnie sprzedać mieszkanie

6 powodów dlaczego trudno jest samodzielnie sprzedać mieszkanie

Osoby chcące na własną rękę sprzedać mieszkanie najczęściej zderzają się z brutalną rzeczywistością. Szybko okazuje się, że wbrew temu o czym jeszcze do niedawno informowały media, nieruchomości wcale nie sprzedają się tak jak świeże bułeczki, tylko potrafią całymi miesiącami nie budzić większego zainteresowania. Dlaczego tak się dzieje? W dzisiejszym wpisie blogowym postanowiliśmy wskazać sześć głównych przyczyn, dlaczego trudno jest właścicielowi samodzielnie sprzedać mieszkanie. 1. Nieprawidłowo skalkulowana […]

Czytaj dalej
Mieszkanie na najwyższym piętrze – czy warto?

Mieszkanie na najwyższym piętrze – czy warto?

Mieszkania na najwyższym piętrze budynku mają zarówno swoich zdecydowanych zwolenników, jak i zadeklarowanych przeciwników. W dzisiejszym wpisie blogowym chcielibyśmy zastanowić się nad argumentami jednych i drugich oraz rozważyć, czy zakup takiego lokalu będzie dobrym rozwiązaniem. Mieszkanie na najwyższym piętrze – zalety Najważniejszą zaletą mieszkania położonego na najwyższym piętrze jest widok z okien. Wiele inwestycji deweloperskich powstaje bowiem w bliskiej odległości od istniejących budynków lub mających powstać w przyszłości. […]

Czytaj dalej
Gwarantowany kredyt mieszkaniowy – jaki będzie miał wpływ na rynek nieruchomości w Warszawie?

Gwarantowany kredyt mieszkaniowy – jaki będzie miał wpływ na rynek nieruchomości w Warszawie?

Jednym z wprowadzanych rozwiązań w ramach programu „Polski Ład” ma być gwarantowany kredyt mieszkaniowy na pokrycie wkładu własnego na zakup nieruchomości. Samo pomysł wydaje się być niewątpliwie godny pochwały. Na całym świecie istnieją przecież rozwiązania wspierające uboższą część społeczeństwa przy zakupie własnego mieszkania. W dzisiejszym wpisie blogowym chcielibyśmy jednak zastanowić się jakie będzie praktyczne znaczenie nowych rozwiązań dla rynku nieruchomości w Warszawie. Idea […]

Czytaj dalej
Perspektywy dla rynku nieruchomości w 2022 roku

Perspektywy dla rynku nieruchomości w 2022 roku

Początek roku przynosi zawsze pytanie, w jaki sposób będzie kształtowała się sytuacja w ciągu najbliższych 12 miesięcy. Czy uda się utrzymać tendencję, która dominowała w roku ubiegłym, czy też może ulegnie ona odwróceniu. Czy ceny mieszkań będą dalej rosły, a jeśli tak to czy tak samo szybko jak dotychczas, czy też może zatrzymają się w miejscu, albo nawet zaczną spadać? O tym wszystkim w dzisiejszym wpisie blogowym.  Sytuacja na rynku nieruchomości w 2021 roku […]

Czytaj dalej
Jak nie dać się oszukać na metrażu mieszkania?

Jak nie dać się oszukać na metrażu mieszkania?

Metr kwadratowy mieszkania kosztuje przeważnie kilka lub kilkanaście tysięcy złotych. Niewielkie nieścisłości  mogą mieć zatem przełożenie na znaczącą różnicę w cenie. Dlatego przymierzając się do kupna własnego lokum warto  zaznajomić się z takimi pojęciami jak powierzchnia całkowita oraz użytkowa. Warto także dowiedzieć się w jaki sposób można je sprawdzić i obliczyć. Powierzchnia całkowita Powierzchnię całkowitą oblicza się na podstawie Polskiej Normy PN-ISO 9836:1997. Obejmuje ona […]

Czytaj dalej
Czy warto zainwestować w zakup kawalerki pod wynajem?

Czy warto zainwestować w zakup kawalerki pod wynajem?

Wiele osób zastanawia się w jaki sposób zabezpieczyć swoje oszczędności przed inflacją. Oprocentowanie lokat bankowych jest na tak niskim poziomie, że nie zapewnia już nawet minimalnej ochrony, dlatego też inwestorzy coraz chętniej poszukują innych aktywów. Szczególnym zainteresowaniem, jako forma ucieczki przed inflacją, cieszą się ostatnio nieruchomości. Taka inwestycja ma jednak pewną wadę, która polega na tym, że wymaga zaangażowania środków finansowych na poziomie co najmniej kilkuset tysięcy złotych. […]

Czytaj dalej

Porównaj

Wyszukiwanie