...

Blog

Zadatek a nieuzyskanie kredytu na zakup nieruchomości

Zadatek a nieuzyskanie kredytu na zakup nieruchomości

Zawierając umowę przedwstępną kupna – sprzedaży nieruchomości wprowadza się do niej najczęściej klauzule zabezpieczające interesy stron w przypadku nie zawarcia umowy przenoszącej własność. Najczęściej stosowanymi zabezpieczeniami są zaliczka i zadatek. W dzisiejszym blogu chcielibyśmy przybliżyć naszym czytelnikom czym jest zadatek i jakie mogą być skutki prawne zadatku w przypadku nie zawarcia umowy w razie nieuzyskania przez kupującego kredytu. Czym jest zadatek? Zadatek wpłacany jest przez nabywcę na podstawie […]

Czytaj dalej
Czym jest księga wieczysta?

Czym jest księga wieczysta?

Klienci naszego biura nieruchomości z Warszawy zadają często pytanie czym właściwie jest księga wieczysta i jakie ma ona znaczenie w procesie nabywania nieruchomości. W dzisiejszym blogu chcielibyśmy przybliżyć nieco informacji na ten temat.  Księga wieczysta jest rejestrem publicznym, który dokumentuje stan prawny konkretnej nieruchomości. Ma ona podstawowe znaczenie w procesie nabywania nieruchomości, ponieważ na podstawie danych w ujawnionych w księdze wieczystej możemy dowiedzieć się kto jest właścicielem […]

Czytaj dalej
Realizm socjalistyczny na warszawskiej Pradze

Realizm socjalistyczny na warszawskiej Pradze

We wrześniu zabraliśmy Państwa na spacer po socrealistycznym osiedlu Praga II. Przy okazji zaprezentowaliśmy zlokalizowane tam mieszkanie przy ul. Szanajcy. Dziś chcielibyśmy kontynuować przechadzkę ulicami socrealistycznej Pragi. Jak już wspominaliśmy socrealistyczne budowle nie kojarzą się tak bardzo z Pragą, jak z zabudową lewobrzeżnej Warszawy. Najbardziej rozpoznawalnymi przykładami takiej architektury w Stolicy są Pałac Kultury i Nauki, Marszałkowska Dzielnica Mieszkaniowa, gmach Giełdy Papierów Wartościowych (dawna siedziba KC […]

Czytaj dalej
Jak pandemia wpływa na ceny nieruchomości w Warszawie?

Jak pandemia wpływa na ceny nieruchomości w Warszawie?

Powracamy do tematu wpływu pandemii koronawirusa na ceny nieruchomości w Warszawie. W poprzednich blogach prezentowaliśmy stanowisko, że nie miała ona większego wpływu na ceny sprzedaży mieszkań, natomiast wywarła duży wpływ na rynek wynajmu. Co sądzimy na ten temat obecnie? Sytuacja na rynku nieruchomości na początku pandemii Rok 2020 był trudny dla gospodarki. W marcu dotarła do nas epidemia koronawirusa czego skutkiem było zamknięcie wielu sektorów gospodarki wiosną i jesienią. Niektóre […]

Czytaj dalej
Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości

Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości

Zdarzają się sytuacje, że umowa sprzedaży nieruchomości nie może zawarta od razu.  Najczęściej ma to miejsce, gdy nieruchomość kupowana jest na kredyt. Czym jest umowa przedwstępna i jakie jest ryzyko jej zawarcia? Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości jest wzajemnym zobowiązaniem do zawarcia w przyszłości umowy przyrzeczonej, czyli umowy przenoszącej własność. Elementem charakterystycznym dla  takiej umowy jest określenie ceny za jaką nieruchomość ma być sprzedana oraz najczęściej określenie terminu zawarcia […]

Czytaj dalej
W jakich warunkach mieszkaniowych żyją Polacy?

W jakich warunkach mieszkaniowych żyją Polacy?

Interesujące dane o sytuacji mieszkaniowej na naszym kontynencie przynoszą zestawienie powierzchni mieszkań w Europie przygotowane przez ekspertów serwisu rankomat.pl oraz dane o sytuacji mieszkaniowej opublikowane przez Eurostat. Wynika z nich, że choć pod względem powierzchni mieszkań oraz warunków mieszkaniowych wypadamy gorzej od większości państw europejskich, to sytuacja ta ulega stopniowej poprawie. Powierzchnia mieszkań w Polsce na tle innych państw europejskich Według wyliczeń przedstawionych przez ekspertów serwisu rankomat.pl średnia powierzchnia mieszkań w Polsce wynosi […]

Czytaj dalej
Rynek nieruchomości – prognozy na 2021 r.

Rynek nieruchomości – prognozy na 2021 r.

Początek stycznia przynosi zawsze pytania o perspektywy dla rynku nieruchomości. Czy ceny nieruchomości w Nowym Roku wzrosną, czy spadną? Jak będzie kształtował się rynek najmu? Przewidywania przyszłości obarczone są zawsze dozą ryzyka. Jeżeli powrócimy do prognoz z początku 2020 r. to z całą pewnością nie znajdziemy żadnych przewidywań o nadchodzącej pandemii i związanych z nią reperkusjach. Prognozowanie przyszłości jest zatem zadaniem niełatwym, z uwagi na możliwość pojawienia się nieprzewidzianych czynników, które […]

Czytaj dalej
Stare miasto – TOP oferty na sprzedaż

Stare miasto – TOP oferty na sprzedaż

Mało jest miejsc, które tak bardzo kojarzą się ze Stolicą Polski jak Warszawska Starówka. To właśnie na Stare Miasto  przyjeżdżają autokary z turystami, tu udają się biznesmeni po zakończeniu spotkań służbowych, tutaj najczęściej przechadzają się spacerowicze. Co sprawia, że Stare Miasto ma tak wyjątkowy charakter? Czy warto jest tutaj nabyć mieszkanie? Warszawska Starówka i jej wyjątkowy charakter Na Warszawskiej Starówce nie ma obecnie zabudowań starszych niż kilkadziesiąt lat. Mimo to mało jest […]

Czytaj dalej
Jak sprzedać dom obciążony kredytem hipotecznym?

Jak sprzedać dom obciążony kredytem hipotecznym?

Często zgłaszają się do naszego biura nieruchomości osoby zainteresowane sprzedażą domu obciążonego kredytem hipotecznym. Czy sprzedaż takiej nieruchomości jest w ogóle możliwa, a jeśli tak to czy wiąże się to z dodatkowymi formalnościami? Każda nieruchomość, także obciążona długiem hipotecznym, może być przedmiotem obrotu. Przeprowadzenie takiej transakcji sprzedaży wiąże się wprawdzie z dodatkowymi formalnościami, ale są one jakoś szczególnie problematyczne. Sytuacja może się skomplikować, jeśli wartość zadłużenia przewyższa […]

Czytaj dalej
Mokotów jako dzielnica Warszawy

Mokotów jako dzielnica Warszawy

Wśród dzielnic stolicy na szczególną uwagę zasługuje warszawski Mokotów. W dzisiejszym wpisie blogowym nasze warszawskie biuro nieruchomości pragnie udzielić naszym czytelnikom nieco informacji na temat tej dzielnicy, a także wyjaśnić do sprawia, że budowane tu mieszkania cieszą się dużą popularnością.  Mokotów jako dzielnica miasta stołecznego Warszawy Mokotów zajmuje pierwsze miejsce pod względem liczby mieszkańców stolicy. Zamieszkuje go 218 265 (zgodnie z danymi pochodzącymi z 2020 roku). Zajmuje […]

Czytaj dalej

Porównaj

Wyszukiwanie