Warszawa, Mokotów, al. Aleja Niepodległości

Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie o powierzchni 54,90 m2 położone przy Al. Niepodległości na styku Starego Mokotowa i Śródmieścia. 

Prestiżowa lokalizacja oraz idealny punkt komunikacyjny sprawiają, że oferowana w tym ogłoszeniu nieruchomość stanowi idealną propozycję do zamieszkania. W jej najbliższej okolicy rozciąga się niezwykle urozmaicona infrastruktura społeczna. Ta lokalizacja ma do zaoferowania wszystko to czym może poszczycić się Stary Mokotów. W bliskim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się m. in. Szkoła Główna Handlowa, Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące, placówka Banku Pekao SA, placówka Poczty Polskiej, sklep spożywczy Carrefour Express. To także prawdziwe zagłębie barów, restauracji i kawiarni. Znajdują się tutaj m.in. kawiarnia “Panna Cukiernia”, kawiarnia “Green Cafe Nero”, kawiarnia Stolica Cafe, kawiarnia “Lodziarnia na Lody”, Restauracja “Taka Tajka”, Restauracja “Levandi”, Restauracja “PAPU”, Restauracja “Falafel Full”, Restauracja “Kiełbasa u Oldmana”, pub “Zielona Gęś” oraz wiele innych. Dla koneserów kultury atrakcję stanowić będzie Kino Iluzjon oraz Teatr Żydowski.

Miłośnicy spędzania czasu na świeżym powietrzu oraz aktywnego wypoczynku będą mogli skorzystać ze znajdującego się w pobliżu nieruchomości Parku Pole Mokotowskie im. Marszałka Józefa Piłsudskiego. To idealne miejsce na odbywanie spacerów, organizowanie pikników oraz zabaw w dziećmi.

Okolica, w której znajduje się mieszkanie, jest idealnie skomunikowana z innymi lokalizacjami. W odległości ok. 100 m od budynku położona jest stacja metra “Pole Mokotowskie”. Niewiele dalej, bo ok. 140 m, znajduje się przystanek tramwajowy “Pole Mokotowskie 03” z liniami: 1,7,9,11,15,17,25,33 oraz 35 , zaś w odległości 190m przystanek autobusowy “Pole Mokotowskie 02” z liniami: 119,167,168,174,200 oraz liniami nocnymi N34, N36 oraz N86.

Mieszkanie znajduje się w urokliwej kamienicy z 1936r. Jego olbrzymim atutem jest zapierający dech w piersiach widok na  pobliskie kamienice i ich dachy. Sprawia to, że można się w nim poczuć, jakbyśmy odbyli podróż w czasie i znaleźli się w przedwojennej Warszawie, która była wówczas nazywana Paryżem Północy. Tym co dodatkowo wyróżnia to mieszkanie jest wysokość jego pomieszczeń, która wynosi aż 3,036 m. Dzięki ekspozycji okien na wewnętrzne patio jest ono bardzo ciche.

W skład oferowanego przez nas lokalu mieszkalnego wchodzą następujące pomieszczenia: salon o powierzchni 21,7 m2 (4.32×4.97), sypialnia o pow. 15,0 m2 (4,62×3,25), kuchnia o pow. 11,6 m2 (3,88×3,00), łazienka o pow. 4,54 m2 (1,36×3,43) i korytarz o pow. 3,55 m2 (3,97×0,90).

W 2016 r. mieszkanie przeszło remont, podczas którego dokonano m. in. wymiany pionów wodnych oraz instalacji elektrycznej. Stan mieszkania jest idealny. Jest ono gustownie umeblowane i wyposażone w sprzęty AGD. Nie ma potrzeby dokonywania w nim nakładów finansowych.

Oferowana nieruchomość stanowi idealną propozycję dla miłośników starych kamienic oraz osób lubiących życie miejskie. 

Informacje dodatkowe:
1. Forma własności: odrębna własność lokalu mieszkalnego z założoną księgą wieczystą,
2. Do mieszkania przynależy piwnica,
3. Ekspozycja okien na zachód,
4. Opłaty eksploatacyjne (bez zaliczek na śmieci i wodę) wynoszą ok. 670 zł miesięcznie.