...

Blog

czyli wieści ze świata nieruchomości

Pierwsze oznaki poprawy sytuacji na rynku kredytów hipotecznych

Pierwsze oznaki poprawy sytuacji na rynku kredytów hipotecznych

Kondycja rynku nieruchomości jest w dużym stopniu determinowana dostępnością kredytów mieszkaniowych. Z tym zaś, jak wiadomo, w mijającym roku nie jest najlepiej, co ma oczywiście wpływ na spadek liczby transakcji. Jak sytuacja wygląda obecnie, czy ma szansę się zmienić, a jeśli tak to kiedy? Obecna sytuacja na rynku kredytów Po dobrym roku 2021 obecny upływa pod znakiem spowolnienia. Dotyczy to w szczególności  segmentu mieszkań oraz działek. Z danych przedstawionych przez Związek Banków Polskich wynika, że od lipca […]

Czytaj dalej
Jak napływ uchodźców z Ukrainy wpłynie na rynek mieszkań w 2023 roku?

Jak napływ uchodźców z Ukrainy wpłynie na rynek mieszkań w 2023 roku?

Upływający roku 2022 był niezwykle dramatyczny jeśli chodzi o sytuację międzynarodową. Był jednocześnie niezwykle interesujący na rynku nieruchomości. Mogliśmy na nim obserwować dwa przeciwstawne zjawiska – gwałtowne zmniejszenie ilości osób kupujących mieszkania na kredyt oraz wzmożony wzrost popytu na rynku wynajmu. To drugie zjawisko było w zasadniczym stopniu spowodowane napływem uchodźców z ogarniętej wojną Ukrainy. Czynniki oddziałujące na rynek nieruchomości w 2021 r. Jeszcze rok temu nikt […]

Czytaj dalej
Czy kupno mieszkania chroni przez inflacją?

Czy kupno mieszkania chroni przez inflacją?

Zakup nieruchomości był zawsze uważany za doskonałą lokatę kapitału. Trudno się temu dziwić ponieważ przyzwyczailiśmy się, że ich ceny rosną zdecydowanie szybciej niż inflacja. W ostatnim roku sytuacja uległa jednak odwróceniu. Czy zatem inwestycja na warszawskim rynku nieruchomości będzie w dalszym ciągu stanowiła zabezpieczenie przed inflacją? Czy zakup mieszkania w Warszawie chronił przed inflacją? Chcąc odpowiedzieć na to pytanie warto odwołać się do twardych danych. Przygotowaliśmy wykres przedstawiający […]

Czytaj dalej
Podwyżka czynszu najmu. Kiedy wynajmujący może podwyższyć czynsz?

Podwyżka czynszu najmu. Kiedy wynajmujący może podwyższyć czynsz?

Rynek nieruchomości podlega dynamicznym zmianom. W ostatnich miesiącach charakteryzują go gwałtowne wzrosty czynszów najmu lokali mieszkalnych i znaczny wzrost rat zaciągniętych kredytów. Wielu właścicieli zastanawia się nad podwyższeniem czynszu najmu lub, jeśli zamierzają wynająć swoją nieruchomość, nad takim skonstruowaniem umów zawieranych w przyszłości, żeby umożliwiały one jego waloryzację lub podwyższenie. Ma to szczególne znaczenie w przypadku mieszkań, które zostały nabyte na kredyt. Jako warszawskie biuro nieruchomości, […]

Czytaj dalej
Obrót nieruchomościami a świadectwo energetyczne

Obrót nieruchomościami a świadectwo energetyczne

Osoba, która planuje sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość może stanąć przed koniecznością posiadania dla niej świadectwa charakterystyki energetycznej. W dzisiejszym wpisie blogowym chcemy przybliżyć naszym czytelnikom co to jest za dokument, czy jego okazanie przy sprzedaży lub najmie jest obligatoryjne, a także kto go sporządza i z jakimi kosztami może to się wiązać. Czym jest świadectwo energetyczne nieruchomości? Świadectwo energetyczne nieruchomości to nic innego jak jej certyfikat energetyczny. […]

Czytaj dalej
Spacer po Warszawie  – ulica Jana Kazimierza

Spacer po Warszawie – ulica Jana Kazimierza

Kontynuujemy nasz cykl o ulicach Warszawy. W dzisiejszym wpisie blogowym chcielibyśmy zabrać naszych czytelników do odwiedzenia znajdującej się na warszawskich Odolanach ulicy Jana Kazimierza, która stanowi doskonały przykład przekształcania dawnych terenów pofabrycznych w nowoczesną zabudowę mieszkaniową. Zapraszamy do lektury. Ulica Jana Kazimierza – kiedyś Warszawskie Odolany przez długi czas charakteryzowały się zabudową o charakterze przemysłowym. Swoją siedzibę miała tutaj m.in. firma Bumar-Waryński. Znaczna część tych […]

Czytaj dalej
Umowa przedwstępna – co warto o niej wiedzieć?

Umowa przedwstępna – co warto o niej wiedzieć?

Zakup mieszkania przebiega często dwuetapowo. Najpierw zawierana jest między stronami umowa przedwstępna, a dopiero po pewnym czasie umowa przenosząca własność. Chociaż taki sposób zakupu nieruchomości nie jest niczym szczególnym to wielu uczestników rynku wciąż nie rozumie znaczenia umowy przedwstępnej, ani nie wie po co właściwie jest ona zawierana. Osoby zainteresowane uzyskaniem wiedzy na ten temat zapraszamy do zapoznania się z naszym dzisiejszym wpisem blogowym. Umowa przedwstępna […]

Czytaj dalej
Spacer po Warszawie – Gocław

Spacer po Warszawie – Gocław

Kontynuujemy cykl spacerów po Warszawie. Dziś chcielibyśmy Państwu przedstawić położony na prawym brzegu Wisły Gocław i wyjaśnić dlaczego ceny mieszkań na tym obszarze mają duży potencjał wzrostu. Osoby zainteresowane dowiedzeniem się czegoś więcej na temat tej części stolicy zapraszamy do zapoznania się z naszym dzisiejszym wpisem blogowym. Gocław na mapie Warszawy Gocław jest jednostką Miejskiego Systemu Informacji w ramach dzielnicy Praga Południe. Jego granice wyznaczone […]

Czytaj dalej
Czy mieszkania w Polsce rzeczywiście są drogie?

Czy mieszkania w Polsce rzeczywiście są drogie?

Powszechnie słyszy się, że mieszkania w Polsce są drogie. Wiele osób oczekuje, że ich ceny wkrótce spadną. Czy wygłaszanie takich twierdzeń jest uzasadnione? Czy oczekując na spadek cen nie znajdziemy się w sytuacji, że najpierw będziemy skazani na wynajem a finalnie i tak zapłacimy drożej, niż obecnie? O tym w dzisiejszym wpisie blogowym. Ceny mieszkań w Warszawie w ujęciu czasowym Pojęcia „drogie” i „tanie” mają charakter względny. W przypadku mieszkań nabierają one znaczenia tylko wówczas jeśli […]

Czytaj dalej
Tytuł prawny do nieruchomości – co to jest?

Tytuł prawny do nieruchomości – co to jest?

Podejmując rożne działania związane z nieruchomością niejednokrotnie zetkniemy się z pojęciem tytułu prawnego. Co ono oznacza i czy powinno być utożsamiane tylko z prawem własności, czy też może mieć jeszcze jakieś szersze znaczenie? O tym w dzisiejszym wpisie blogowym. Czym jest tytuł prawny do nieruchomości? Tytuł prawny to nic innego jak dokument potwierdzający prawo do korzystania z nieruchomości. Jego podstawą mogą być różne stany prawne. W przypadku nieruchomości lokalowych będzie […]

Czytaj dalej
1 2 21

Porównaj

Wyszukiwanie

Seraphinite AcceleratorOptimized by Seraphinite Accelerator
Turns on site high speed to be attractive for people and search engines.