Blog

czyli wieści ze świata nieruchomości

Czy rynek nieruchomości stoi w obliczu korekty?

Czy rynek nieruchomości stoi w obliczu korekty?

Początek roku przyniósł zmianę doniesień medialnych na temat rynku nieruchomości. Jeszcze do niedawna media rozpisywały się o nowych rekordach zarówno jeśli chodzi o ceny mieszkań, jak również wolumen ich sprzedaży oraz ilość i wartość zaciąganych kredytów. Nieruchomości miały podobno sprzedawać się jak ciepłe bułeczki a przez biurami nieruchomości miały ustawiać się kolejki chętnych. Obecnie ton wypowiedzi medialnych zmienił się znacząco. Zaczęły się utyskiwania […]

Czytaj dalej
6 powodów dlaczego trudno jest samodzielnie sprzedać mieszkanie

6 powodów dlaczego trudno jest samodzielnie sprzedać mieszkanie

Osoby chcące na własną rękę sprzedać mieszkanie najczęściej zderzają się z brutalną rzeczywistością. Szybko okazuje się, że wbrew temu o czym jeszcze do niedawno informowały media, nieruchomości wcale nie sprzedają się tak jak świeże bułeczki, tylko potrafią całymi miesiącami nie budzić większego zainteresowania. Dlaczego tak się dzieje? W dzisiejszym wpisie blogowym postanowiliśmy wskazać sześć głównych przyczyn, dlaczego trudno jest właścicielowi samodzielnie sprzedać mieszkanie. 1. Nieprawidłowo skalkulowana […]

Czytaj dalej
Mieszkanie na najwyższym piętrze – czy warto?

Mieszkanie na najwyższym piętrze – czy warto?

Mieszkania na najwyższym piętrze budynku mają zarówno swoich zdecydowanych zwolenników, jak i zadeklarowanych przeciwników. W dzisiejszym wpisie blogowym chcielibyśmy zastanowić się nad argumentami jednych i drugich oraz rozważyć, czy zakup takiego lokalu będzie dobrym rozwiązaniem. Mieszkanie na najwyższym piętrze – zalety Najważniejszą zaletą mieszkania położonego na najwyższym piętrze jest z pewnością widok rozpościerający się z jego okien. Żyjemy w czasach, gdy wiele inwestycji deweloperskich jest rozmieszczanych w bardzo […]

Czytaj dalej
Gwarantowany kredyt mieszkaniowy – jaki będzie miał wpływ na rynek nieruchomości w Warszawie?

Gwarantowany kredyt mieszkaniowy – jaki będzie miał wpływ na rynek nieruchomości w Warszawie?

Jednym z wprowadzanych rozwiązań w ramach programu „Polski Ład” ma być gwarantowany kredyt mieszkaniowy na pokrycie wkładu własnego na zakup nieruchomości. Samo pomysł wydaje się być niewątpliwie godny pochwały. Na całym świecie istnieją przecież rozwiązania wspierające uboższą część społeczeństwa przy zakupie własnego mieszkania. W dzisiejszym wpisie blogowym chcielibyśmy jednak zastanowić się jakie będzie praktyczne znaczenie nowych rozwiązań dla rynku nieruchomości w Warszawie. Idea […]

Czytaj dalej
Perspektywy dla rynku nieruchomości w 2022 roku

Perspektywy dla rynku nieruchomości w 2022 roku

Początek roku przynosi zawsze pytanie, w jaki sposób będzie kształtowała się sytuacja w ciągu najbliższych 12 miesięcy. Czy uda się utrzymać tendencję, która dominowała w roku ubiegłym, czy też może ulegnie ona odwróceniu. Czy ceny mieszkań będą dalej rosły, a jeśli tak to czy tak samo szybko jak dotychczas, czy też może zatrzymają się w miejscu, albo nawet zaczną spadać? O tym wszystkim w dzisiejszym wpisie blogowym. Sytuacja na rynku nieruchomości w 2021 roku […]

Czytaj dalej
Jak nie dać się oszukać na metrażu mieszkania?

Jak nie dać się oszukać na metrażu mieszkania?

Metr kwadratowy mieszkania kosztuje przeważnie kilka lub kilkanaście tysięcy złotych. Niewielkie nieścisłości na temat jego powierzchni mogą mieć zatem przełożenie na znaczne różnice w cenie. Dlatego też przymierzając się do kupna własnego lokum warto jest zatem zaznajomić się z takimi pojęciami jak powierzchnia użytkowa i całkowita, a także dowiedzieć się w jaki sposób można je sprawdzić i obliczyć. Czym różni się powierzchnia użytkowa od całkowitej? Powierzchnia […]

Czytaj dalej
Czy warto zainwestować w kawalerkę pod wynajem?

Czy warto zainwestować w kawalerkę pod wynajem?

Wiele osób zastanawia się w jaki sposób zabezpieczyć swoje oszczędności przed inflacją. Oprocentowanie lokat bankowych jest na tak niskim poziomie, że nie zapewnia już nawet minimalnej ochrony, dlatego też inwestorzy coraz chętniej poszukują innych aktywów. Szczególnym zainteresowaniem, jako forma ucieczki przed inflacją, cieszą się ostatnio nieruchomości. Taka inwestycja ma jednak pewną wadę, która polega na tym, że wymaga zaangażowania środków finansowych na poziomie co najmniej kilkuset tysięcy złotych. […]

Czytaj dalej
Jak można zwiększyć zdolność kredytową?

Jak można zwiększyć zdolność kredytową?

Ceny mieszkań w Warszawie, tak jak w innych dużych i średnich miastach, są bardzo wysokie i raczej nie zanosi się, żeby miały zacząć spadać. Ze względu na podwyżki stóp procentowych drożeją także kredyty, co bezpośrednio przekłada się na zdolność kredytową przeciętnego nabywcy. Może to doprowadzić do sytuacji, że mieszkanie, które jeszcze do niedawna pozostawało w zasięgu naszych możliwości finansowych, ze względu na niższą zdolność kredytową, stało się teraz niedostępne. Czy jest to sytuacja bez wyjścia, czy też może […]

Czytaj dalej
Jak wybrać agencję nieruchomości w Warszawie?

Jak wybrać agencję nieruchomości w Warszawie?

Znalezienie najlepszego biura nieruchomości w Warszawie nie jest łatwym zadaniem. Na samym tylko portalu Morizon.pl zamieszcza regularnie swoje ogłoszenia ok. 750 agencji nieruchomości. Jak zatem spośród takiej ilości wybrać najlepszego pośrednika? O tym w dzisiejszym wpisie blogowym. Czym należy kierować się wybierając agencję nieruchomości w Warszawie? Biur nieruchomości w Warszawie działa wiele. Jest to efektem deregulacji tego rynku, jaka miała miejsce kilka lat temu. […]

Czytaj dalej
Sprzedaż nieruchomości gruntowej – kiedy może zostać uznana za działalność gospodarczą?

Sprzedaż nieruchomości gruntowej – kiedy może zostać uznana za działalność gospodarczą?

Często zgłaszają się do nas często klienci, którzy dokonali podziału nieruchomości gruntowej na mniejsze działki. Zastanawiają się, czy takie działania mogą zakwalifikowane przez organy skarbowe jako prowadzenie działalności gospodarczej, co wiązałoby się dla nich z koniecznością zapłaty podatku dochodowego oraz VAT. O tym w dzisiejszym wpisie blogowym. Kiedy powstaje obowiązek zapłaty podatku dochodowego od sprzedaży nieruchomości? Zgodnie z ustawą o podatku dochodowym od osób fizycznych opodatkowaniu podlega sprzedaż nieruchomości poza działalnością […]

Czytaj dalej
1 2 15

Porównaj

Wyszukiwanie