Blog

Od początku lipca można składać wnioski o przyznanie preferencyjnego kredytu na zakup nieruchomości. Uzyskanie takiego finansowania stanowi ukłon wobec młodych ludzi, którzy nie mogą sobie pozwolić na zaciągnięcie kredytu na warunkach komercyjnych. Kredytobiorcy powinni mieć jednak na uwadze, że istnieją zagrożenia, które mogą doprowadzić do utraty przez nich dofinansowania. Jakie pułapki czyhają na osoby zamierzające skorzystać z programu Bezpieczny Kredyt 2%? O tym w dzisiejszym wpisie blogowym. Wyłudzenie Żeby uzyskać […]

Zakup mieszkania to olbrzymi wydatek. Dla wielu z nas może być on nawet największą inwestycją jakiej dokonamy w całym swoim życiu. Dlatego często umyka nam, że oprócz ceny jaką przyjdzie nam zapłacić właścicielowi powinniśmy liczyć się także z dodatkowymi wydatkami, które mogą osiągnąć nawet klika procent wartości nieruchomości. Taksa notarialna Umowa sprzedaży mieszkania, tak jak każdej innej nieruchomości, powinna być sporządzona w formie […]

Nie dawno było w mediach głośno o mieszkance Mławy, która oszukiwała osoby zainteresowane znalezieniem mieszkania na wynajem. Kobieta pokazywała nieruchomość, która do niej nie należała, pobierała od zainteresowanych kaucje i pierwszy czynsz, a następnie znikała. Co zrobić, żeby nie dać oszukać się osobom, które podszywają się pod właścicieli mieszkań lub pośredników? O tym w dzisiejszym wpisie blogowym Weryfikacja, czy osoba podająca się za właściciela mieszkania rzeczywiście nim jest wymaga  specjalistycznej wiedzy o tym jak czytać […]

Po dynamicznych wzrostach czynszów mieszkań na wynajem, jakie mogliśmy zaobserwować w 2022 r. wiosna przyniosła pewną korektę. Jakie są przyczyny takiego stanu rzeczy i jakie są prognozy dla rynku najmu mieszkań na przyszłość? O tym w dzisiejszym wpisie blogowym? Aktualna sytuacja na rynku najmu Miniony rok był niezwykle korzystny dla osób oferujących mieszkania na wynajem. Było to spowodowane wojną na Ukrainie, która doprowadziła do masowego napływu uchodźców z tego kraju oraz z sąsiedniej Białorusi. […]

Podpisanie aktu notarialnego jest ukoronowaniem procesu sprzedaży nieruchomości, w toku którego konieczne jest zebranie i dostarczenie notariuszowi szeregu dokumentów. Niektóre z nich powinny być sporządzone bezpośrednio przed sprzedażą mieszkania, natomiast inne nie tracą na swojej aktualności dzięki czemu mogą być wystawione znaczenie wcześniej. Z myślą o naszych czytelnikach, żeby ułatwić im przeprowadzenie transakcji, przygotowaliśmy listę dokumentów jakie są niezbędne do jej przeprowadzenia. Formalności jakie są niezbędne do sprzedaży mieszkania Umowa sprzedaży […]

Dla osób poszukujących dla siebie lokum na własność podstawowym źródłem informacji o nieruchomości jest księga wieczysta. Można z niej dowiedzieć się jaki jest metraż upatrzonego mieszkania, kto jest jego właścicielem, a także czy jest ono obciążone hipoteką lub innymi obciążeniami. Co dzieje się w sytuacji, gdy nie ma ono założonej księgi wieczystej? Czy takie mieszkanie może być przedmiotem obrotu, a jeśli tak to czy taka transakcja jest bezpieczna lub dużo […]

W Sejmie trwają pracę nad projektem ustawy wprowadzającej program Bezpieczny Kredyt 2%. Dzięki nowym rozwiązaniom wysokość raty, jaką przyszły kredytobiorca będzie musiał uiszczać do banku, będzie nawet o jedną trzecią niższa niż w przypadku obsługi kredytu udzielonego na zasadach komercyjnych. Czy obsługa kredytu kosztuje dziś więcej, niż stawka czynszu za najem? Czy zakup mieszkania na własność stanie się wkrótce bardziej opłacalnym rozwiązaniem? O tym wszystkim w dzisiejszym […]

Śmierć bliskiej osoby jest traumatycznym przeżyciem. Jeśli pozostawiła ona po sobie jakiś  majątek to oprócz wymiaru duchowego trzeba pamiętać o załatwieniu pewnych formalności. Sytuacja taka będzie mieć miejsce zwłaszcza w przypadku mieszkania. Co trzeba zrobić, żeby można było je sprzedać lub wynająć? O tym w dzisiejszym wpisie blogowym. Mieszkanie nabyte w spadku – jak potwierdzić prawo do nieruchomości? Często zdarza się, że zmarły pozostawia po sobie w spadku mieszkanie. […]

Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy wprowadzającej program Program Pierwsze mieszkanie, która zawiera takie mechanizmy wsparcia jak Bezpieczny Kredyt 2% i Konto Mieszkaniowe. Odpowiednie przepisy mają wejść w życie już w połowie bieżącego roku. Eksperci oceniają, że może to doprowadzić do znacznego zwiększenia się popytu i wzrostu cen nieruchomości. Czy można zatem już dziś dokonać rezerwacji mieszkania w ramach tego programu, a jeśli tak to jak należy to zrobić? O tym […]

Najemca nie zawsze jest zachwycony sposobem urządzenia mieszkania przez jego właściciela i często chciałby urządzić jego przestrzeń po swojemu. Czy może tego dokonać bez zgody właściciela, a jeśli tak to w jakim zakresie? Czy do zmiany aranżacji wynajmowanego mieszkania konieczne jest uzyskanie jeszcze jakichś dodatkowych zgód lub zezwoleń? O tym można przeczytać w dzisiejszym wpisie blogowym naszego warszawskiego biura nieruchomości. Zmiana aranżacji wynajmowanego mieszkania – regulacje prawne Podstawowym aktem […]