Warszawa, Praga-Południe (Saska Kępa) ul. Alfreda Nobla

Na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 164,54 m², położony na Saskiej Kępie – jednej z najbardziej prestiżowych i najbardziej klimatycznych lokalizacji w Warszawie. To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, ponadczasową architekturę oraz unikalny charakter tej części miasta.

Apartament znajduje się w kameralnej kamienicy i oferuje blisko 3-metrowe wnętrza, trójstronną ekspozycję oraz wysokiej klasy wykończenie.

Lokalizacja

Saska Kępa od lat pozostaje jednym z najbardziej pożądanych adresów w Warszawie. To co wyróżnia tę część stolicy to zielone uliczki, starodrzew, elegancka zabudowa oraz wyjątkowa atmosfera. Dzięki temu mieszkańcy uznają tę część miasta za wyjątkowe miejsce.

Kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od ulicy Francuskiej – serca Saskiej Kępy. To tutaj znajdują się cenione restauracje, kawiarnie, piekarnie, sklepy specjalistyczne i miejsca spotkań mieszkańców. W okolicy funkcjonują również renomowane szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz liczne punkty usługowe. Ponadto, doskonała komunikacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta i innych dzielnic Warszawy.

Apartament

Wnętrza zachwycają przestrzenią i proporcjami. Blisko 3-metrowa wysokość pomieszczeń oraz duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie. Dodatkowo, ekspozycja na południe, północ i zachód pozwala cieszyć się naturalnym światłem o różnych porach dnia.

Centralną część apartamentu stanowi przestronny salon połączony z jadalnią. Duża kuchnia oferuje wygodną przestrzeń do codziennego użytkowania i przygotowywania posiłków. Na uwagę zasługuje również elegancki pokój kąpielowy z wolnostojącą wanną.

W wykończeniu wykorzystano wysokiej jakości materiały i wyposażenie:

• łazienki wyposażono w armaturę i ceramikę marki Villeroy & Boch.
• kuchnię wykonano w zabudowie niemieckiej firmy Tielsa.
• na podłodze w salonie znajduje się marmur a w pozostałych pomieszczeniach części dziennej granit.

Dzięki temu całość tworzy ponadczasową i spójną estetykę.

Dla kogo?

Apartament będzie doskonałym wyborem dla osób poszukujących przestronnego i komfortowego miejsca do życia w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Warszawy. Idealnie odpowiada on potrzebom rodzin, kadry menedżerskiej, celebrytów, przedsiębiorców i ekspatów. Bliskość renomowanych szkół, terenów zielonych, restauracji, kawiarni oraz pełnej infrastruktury miejskiej docenią zarówno rodziny z dziećmi, jak i osoby prowadzące aktywny miejski styl życia. To również propozycja dla klientów poszukujących nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych części stolicy.

Rozkład pomieszczeń

W skład oferowanego przez nasze biuro nieruchomości z Warszawy apartamentu wchodzą:

• korytarze – 22,27 m²
• garderoba / zabudowa szaf – 2,09 m²
• pokój – 18,57 m²
• łazienka – 8,38 m²
• pokój – 10,05 m²
• salon – 38,89 m²
• jadalnia – 15,51 m²
• kuchnia – 19,36 m²
• łazienka – 5,20 m²
• pokój – 14,85 m²
• pokój – 9,93 m²
• garderoba / zabudowa szaf – 1,44 m²

Pomiar powyższych pomieszczeń został wykonany przez właścicieli i nie sumuje się z ogólną powierzchnią apartamentu ujawnioną w księdze wieczystej. Rzeczywista suma pomieszczeń wynosi 166,54 m2.

Informacje dodatkowe

1. Forma własności: odrębna własność lokalu z księgą wieczystą.
2. Żródło ciepła: ogrzewanie gazowe.
3. Ekspozycja okien: trójstronna – północ, południe i zachód.
4. Sposób rozliczenia mediów: indywidualne liczniki wody, gazu i energii elektrycznej.
5. Miejsce postojowe: naziemne na terenie posesji.