Blog

W ostatnich latach coraz popularne stają się mieszkania bezczynszowe. Szacuje się, że stanowią one nawet co dwudziestą nieruchomość oferowaną do sprzedaży. W dzisiejszym wpisie blogowym chcielibyśmy zastanowić się czym są takie mieszkania oraz się jakie są ich zalety i wady. Czym charakteryzują się mieszkania bezczynszowe Mieszkanie bezczynszowe to zwyczajowe określenie samodzielnych lokali mieszkalnych i domów w zabudowie szeregowej, które wyróżniają się tym, że ich właściciele są zobowiązani do uiszczania comiesięcznych […]

W dzisiejszym blogu nie będziemy omawiać cech idealnej nieruchomości, ale zajmiemy się psychologią sprzedaży. Nie chcemy oczywiście przeprowadzać naukowej analizy, lecz opiszemy prostą obserwację relacji międzyludzkich. Pozwoli to nam udzielić odpowiedzi na pytanie co sprawia, że mimo rzeczywistego zainteresowania nabyciem mieszkania niektóre transakcje bez problemów dochodzą do skutku a inne nie? Dlaczego jednej osobie właściciel zgadza się opuścić cenę za nieruchomości, zaś z inną nie chce nawet o tym rozmawiać? Jaką […]

Zakup nieruchomości dokonywany jest najczęściej ze środków pochodzących z kredytu. Warunkiem jego uruchomienia jest natomiast zawarcie umowy przedwstępnej. Może ona zostać zawarta zarówno w formie notarialnej, jak i cywilnoprawnej. Warto jest zatem wiedzieć czym obie te formy się od siebie różnią i jakie są ich skutki. Umowa przedwstępna cywilnoprawna Przedwstępna umowa cywilnoprawna to zwyczajowa nazwa umowy, która jest sporządzana w formie pisemnej. Może być ona zawarta […]

Sprzedaż mieszkania to niełatwe zadanie, szczególnie jeśli nie korzysta się z usług agencji nieruchomości. Najczęściej sprzedający skupiają się na tym, żeby ich oferta była widoczna, natomiast zapominają jak ważna jest odpowiednia prezentacja lokalu. Żeby nieruchomość sprawiała korzystne wrażenie na potencjalnych nabywcach, warto jest zatem dowiedzieć się na czym polega home staging. Co to jest home staging? Home staging to dynamicznie rozwijająca się dziedzina w obrocie nieruchomościami. […]

Często poruszanym zagadnieniem przy wynajmie mieszkania jest odpowiedzialność za szkodę wywołaną zalaniem przez najemcę sąsiedniego lokalu. Czy będzie ją ponosił właściciel nieruchomości, czy też może najemca? W dzisiejszym wpisie blogowym udzielimy odpowiedzi na to pytanie. Zastanowimy się także, czy warto jest nabyć polisę od odpowiedzialności cywilnoprawnej? Kto ponosi odpowiedzialność za zalanie sąsiedniego lokalu? Zalanie cudzego mieszkania zdarza się stosunkowo często. Jego przyczyną jest najczęściej roztargnienie lub […]

Właściciele mieszkań zastanawiają się jak zabezpieczyć się przed nierzetelnymi osobami. Nie mają oni jednak do dyspozycji zbyt wielu narzędzi do przeprowadzenia badania wiarygodności potencjalnych najemców. Jednym z ogólnie dostępnych sposobów jest Certyfikat najemcy. W dzisiejszym wpisie blogowym chcielibyśmy zapoznać naszych czytelników najważniejszymi informacjami na ten temat.  Czym jest Certyfikat Najemcy? Certyfikat Najemcy to raport, który umożliwia weryfikację najemcy pod względem jego wiarygodności. Zawiera on podstawowe informacje […]

Urządzenie małego mieszkania stanowi nie lada wyzwanie. Ze względu na małą przestrzeń jego aranżacja powinna zostać  dokonana w taki sposób, żeby pogodzić funkcjonalność ze stylem. Co zatem należy zrobić, żeby jak najefektywniej urządzić takie mieszkanie? Jakie kolory wybrać do małego mieszkania? Odpowiednio dobrana kolorystyka wnętrz nie tylko wpływa na nastrój, ale również sprawia, że mieszkanie wydaje się większe i wyższe. Najlepiej zatem postawić na jasne barwy, które odbijają promienie słoneczne i wzmacniają […]

W poprzednich wpisach blogowych prezentowaliśmy naszym czytelnikom dzielnice na południu Warszawy – Ursynów i Wawer. Dziś chcielibyśmy zabrać Państwa na północny-zachód stolicy – na Bemowo. Pragniemy zwiedzić jej mało znaną, lecz bardzo urokliwą i zieloną część jaką jest Fort Bema. Przy okazji spaceru po parkowych alejach i dawnych zabudowaniach fortecznych chcemy zaprezentować kameralne i ekskluzywne „Osiedle Awangarda” i przedstawić ofertę sprzedaży ekskluzywnego apartamentu. Fort Bema jako […]

Dom ekologiczny wyposażony jest w nowoczesne instalacje oraz zbudowany z naturalnych, dostępnych w danym regionie materiałów. Wykorzystywanie do budowy eco-domu materiałów, w które dany region obfituje, znacznie skraca dystans na jaki należy go przetransportować. Tym samym następuje ograniczenie emisji tlenku węgla do atmosfery. Dom ekologiczny musi być również energooszczędny. Jakie materiały mogą zostać wykorzystane do budowy ekologicznego domu? Jednym z materiałów, które mogą zostać wykorzystane do budowy […]

Spłata kredytu nie oznacza jeszcze automatycznego wykreślenia hipoteki. Co więcej, może to nastąpić tylko po uzyskaniu zgody wierzyciela. W dzisiejszym wpisie blogowym, w związku z licznymi pytaniami jakie są kierowane do naszej warszawskiej agencji nieruchomości, chcielibyśmy wyjaśnić czym właściwie jest hipoteka i jakie działania trzeba podjąć, żeby wykreślić ją z księgi wieczystej. Czym jest hipoteka? Hipoteka jest środkiem zabezpieczenia roszczeń pieniężnych. Ma ona charakter rzeczowy, a więc obciąża każdoczesnego właściciela nieruchomości. W interesie […]