Blog

Na rynku nieruchomości oferowane są często mieszkania, na których zostały ustanowione prawa na rzecz osób trzecich. Jeżeli zostały one wpisane do księgi wieczystej to są skuteczne wobec potencjalnych nabywców. W dzisiejszym wpisie blogowym chcielibyśmy zająć się jednym z takich praw, jakim jest służebność mieszkania. Czym jest służebność mieszkania? Służebność mieszkania to ograniczone prawo rzeczowe, które ustanawiane jest na rzecz konkretnej osoby, określanej mianem służebnika. Występuje ono najczęściej […]

Nieruchomość wspólna służy do użytku wszystkich właścicieli lokali na zasadzie współwłasności. Czasami zdarza się, że chcieliby oni przyznać prawo do korzystania z określonych jej części tylko niektórym spośród siebie. Czy jest to prawnie dopuszczalne, a jeśli tak to w jaki sposób należy tego dokonać? O tym w dzisiejszym wpisie blogowym. Czym jest współwłasność nieruchomości? Zgodnie z art. 195 Kodeksu Cywilnego „własność tej samej rzeczy może przysługiwać niepodzielnie kilku osobom”. Oznacza to, że każdy […]

Wielu naszych klientów nabyło mieszkanie w drodze dziedziczenia. Niektórzy z nich chcą je zatrzymać na własne potrzeby mieszkaniowe lub pod wynajem, natomiast inni noszą się z zamiarem jego sprzedaży. Jakich formalności należy dokonać, żeby móc zbyć taką nieruchomość? O tym można dowiedzieć się z dzisiejszego bloga. Jakie formalności są wymagane do sprzedaży mieszkania nabytego w spadku? Sprzedaż odziedziczonego mieszkania jest teoretycznie możliwa już od momentu, w którym staliśmy się jego […]

Na temat stylu nowojorskiego można by rozprawiać godzinami – tak wdzięczny jest to temat wnętrzarski! Jego ponadczasowość w połączeniu z wykorzystaniem szlachetnych materiałów sprawiają, że styl ten nigdy nie wychodzi z mody. Jest zatem bezpiecznym wyborem, gdy szuka się inspiracji do stworzenia czegoś fajnego we własnym mieszkaniu – tak samo eleganckiego, co nietuzinkowego. Styl nowojorski – podstawowe zasady Nowoczesne wnętrze w nowojorskim stylu to przede wszystkim subtelność “na bogato”. Nie ma tutaj miejsca […]

Mówi się, że cena nieruchomości zależy przede wszystkim od lokalizacji. W przypadku nieruchomości gruntowych zasada ta doznaje pewnej modyfikacji – wartość działki zależy głównie od tego co można na niej wybudować. To zaś wynika z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a jeśli nie został on uchwalony z decyzji o warunkach zabudowy. Jaki organ wydaje decyzję o warunkach zabudowy? Decyzja o warunkach zabudowy wydawana jest na podstawie ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu […]

Osiągnięcie pewnego wieku wiąże się często z podjęciem decyzji o przeprowadzce z domu do mieszkania. Chcielibyśmy zatem pochylić się nad zagadnieniem czym należy się kierować przy wyborze mieszkania dla seniora? Osoby zainteresowane tym tematem zachęcamy do lektury. Jakie korzyści niesie dla seniora przeprowadzka z domu do mieszkania? Niższe koszty utrzymania: Mieszkania są tańsze w utrzymaniu, ponieważ mają mniejszą powierzchnię. Brak odpowiedzialności za naprawy i konserwację: Utrzymaniem terenów […]

Na rynku wtórnym oferowane są często nieruchomości obciążone długiem. Ich ceny bywają często bardzo atrakcyjne w porównaniu do tych niezadłużonych. W dzisiejszym wpisie blogowym chcielibyśmy zastanowić się, czy warto jest nabyć takie mieszkanie i jakie wiąże się z tym ryzyko? Mieszkanie obciążone hipoteką na rzecz banku Najczęściej spotykana jest sytuacja, gdy mieszkanie obciążone jest hipoteka stanowiącą zabezpieczenie kredytu hipotecznego. Takie obciążenie nie jest w polskich realiach traktowane […]

Samo podpisanie aktu notarialnego nie oznacza jeszcze końca formalności wiążących się z jego zakupem. W dzisiejszym wpisie blogowym chcielibyśmy wyjaśnić naszym czytelnikom co jeszcze powinniśmy zrobić po nabyciu nieruchomości. Zgłoszenie do podatku od nieruchomości Nabywając mieszkanie, czy tego chcemy, czy nie, stajemy się podatnikiem podatku od nieruchomości. Powinniśmy zatem w terminie 14 dni od jego zakupu zarejestrować się jako podatnik składając stosowną deklarację. W tym celu należy udać […]

Znajdująca się w lewobrzeżnej części Warszawy Ochota należy do najbardziej atrakcyjnych dzielnic stolicy. Złożony z osiemnastu jednostek pomocniczych obszar jest równocześnie najgęściej zaludnionym. Warto jest poznać tę dzielnicę nieco bliżej, odkryć jej uroki, a kto wie – może nawet w niej zamieszkać! Warszawska Ochota na kartach historii Rok 1238 – to wtedy pojawiły się pierwsze historyczne wzmianki na temat terenu, gdzie dzisiaj leży Ochota. […]

Jeżeli nieruchomość nabywana jest na kredyt to przeniesienie jej własności poprzedzone jest zawarciem umowy przedwstępnej. Jednym z elementów takiej umowy jest najczęściej przekazanie jakiejś kwoty pieniężnej tytułem zaliczki lub zadatku. Czy między tymi dwoma pojęciami występują jakieś istotne różnice, a jeśli tak to jakie? Jeśli są Państwo zainteresowani dowiedzeniem się czegoś na ten temat zapraszamy do zapoznania się z naszym artykułem i odwiedzenia strony głównej naszej warszawskiej […]