Blog

Wiele słyszy się o włamaniach do domów jednorodzinnych i mieszkań położonych na niższych kondygnacjach. Jednym z rozwiązań jakie mają na celu zminimalizowanie takiego ryzyka są rolety antywłamaniowe. W dzisiejszym wpisie blogowym postaramy się przedstawić korzyści płynące z ich zamontowania. Spróbujemy także wyjaśnić jakie są ich rodzaje i sposoby montażu.   Zalety rolet zewnętrznych Rolety zewnętrzne mogą spełniać wiele różnych funkcji. Po pierwsze, zapewniają ochronę przez włamaniem. Po drugie, spełniają […]

Wynajmując nieruchomość powierzamy obcej osobie najcenniejszy składnik naszego majątku. Nie zakładamy oczywiście, że najemca ma złe intencje, ale każdemu może zdarzyć się nieumyślnie wyrządzić jakąś szkodę. Najczęściej stosowanym zabezpieczeniem jest wprowadzenie do umowy najmu obowiązku uiszczenia kaucji, która będzie podlegała zwrotowi po jej zakończeniu. Co jednak zrobić jeśli jej wysokość okaże się niewystarczająca? Jaka jest zwyczajowa wysokość kaucji? Na warszawskim rynku nieruchomości jest zwyczajowo […]

Na skutek II Wojny Światowej i powojennej odbudowy zabudowa lewobrzeżnej Warszawy uległa znacznym przeobrażeniom. Dlatego też stosunkowo mało jest u nas klimatycznych przedwojennych lub jeszcze starszych kamienic. Nie brakuje osób, które chciałoby w takich budynkach zamieszkać, ponieważ w przeciwieństwie do zabudowy z okresu PRL-u, jak i tej współczesnej charakteryzują się one niepowtarzalnym klimatem. Poszukując takiego mieszkania można często spotkać się z pojęciami niewstępującymi we współczesnym budownictwie, takimi jak […]

Ceny mieszkań w naszym kraju drożeją nieprzerwanie od siedmiu lat, zaś tylko w ciągu ostatniego roku w pięciu największych miastach urosły o 12%. Niektórzy analitycy prognozują, że w nadchodzącym roku mogą wzrosnąć o kolejne 10%. Wśród osób zainteresowanych nabyciem własnego mieszkania można często usłyszeć utyskiwania, że dla przeciętnego zjadacza chleba są już one na tyle niedostępne, że nie ma innego wyjścia i wkrótce zaczną spadać. Czy takie opinie mają pokrycie w rzeczywistości, czy stanowią […]

Prowizja biura nieruchomości jest tematem wywołującym spore kontrowersje. Wiele osób zastanawia się za co jest ona właściwie pobierana i dlaczego jest tak wysoka. W dzisiejszym wpisie blogowym chcielibyśmy zatem pochylić się nad tym zagadnieniem i wyjaśnić co należy do zadań agencji nieruchomości i dlaczego wysokość prowizji musi kształtować się na takim poziomie. Czym jest właściwe prowizja biura nieruchomości? Prowizja biura nieruchomości to wynagrodzenie za wykonanie usługi pośrednictwa w obrocie […]

W jednym z ostatnich wpisów blogowych staraliśmy się wyjaśnić dlaczego mieszkania w Warszawie są takie drogie. Przedstawialiśmy szereg czynników jakie oddziałują na rynek nieruchomości zarówno w perspektywie krótkoterminowej, jak i długoterminowej. Wskazywaliśmy, że jednym z nich jest działalność funduszy inwestycyjnych, które wykupują całe inwestycje deweloperskie. W dzisiejszym wpisie blogowym chcielibyśmy szerzej omówić to zjawisko. Działalność zagranicznych funduszy inwestycyjnych na rynku warszawskim W mijającym roku opinia publiczna została zelektryzowana […]

Rynek nieruchomości zostało niedawno zelektryzowany informacją o sprzedaży apartamentu znajdującego się na szczycie budynku Sea Towers w Gdyni. Wartość umowy miała podobno opiewać na niebagatelną kwotę 16 mln zł. Jeśli wierzyć doniesionym prasowym była to największa transakcja na rynku wtórnym, jaka miała miejsce w naszym kraju. Takie liczby robią oczywiście wrażenie i muszą być powodem do gratulacji. Natchnęło nas to, żeby napisać na zupełnie inny temat […]

Ze względu na ustawową ochronę praw lokatorów zasadne jest zawieranie umów najmu okazjonalnego. Mogą być one zawierane wyłącznie na czas określony. Ich terminowy charakter nie zawsze odpowiada oczekiwaniom stron. Zwłaszcza przyszli lokatorzy chcieliby mieć najczęściej możliwość ich wcześniejszego rozwiązania. Czy zatem wypowiedzenie  najmu okazjonalnego przed upływem terminu jest  dopuszczalne? O tym w dzisiejszym wpisie blogowym.  Wypowiedzenie umowy najmu okazjonalnego bez wskazania powodów Zgodnie z ustawą […]

Mieszkania w dużych miastach nieustannie drożeją. Jednym z powodów takiego stanu rzeczy jest obawa przed inflacją. Wiele osób, które posiadają oszczędności w gotówce, z niepokojem obserwuje rosnące ceny towarów i usług oraz wyciąga z tego wniosek, że najlepszym sposobem na ochronę swoich oszczędności jest zakup mieszkania. Tylko czy na pewno? Zakup mieszkania w szczycie hossy a skumulowana inflacja Zacznijmy długoterminowo, cofając się do szczytu poprzedniej hossy. Jest wrzesień 2007 r. Wg portalu Morizon.pl […]

Epidemia COVID-19 i związane z nią wielotygodniowe odosobnienie oraz upowszechnienie się pracy zdalnej spowodowały, że coraz więcej osób zaczęło przymierzać się do budowy własnego domu. Krokiem poprzedzającym taką inwestycję jest oczywiście nabycie odpowiedniej działki. W dzisiejszym wpisie blogowym chcielibyśmy zatem podpowiedzieć na co należy zwrócić uwagę, jeśli przymierzamy się do zakupu takiej nieruchomości. Zapraszamy do lektury. Lokalizacja Każdy kto mieszka w mieście chciałby czasami wyprowadzić się […]