Blog

Rozpad małżeństwa bywa traumatycznym przeżyciem. Wiąże się on zazwyczaj z koniecznością dokonania pewnych działań dotyczących zgromadzonego w trakcie małżeństwa majątku. Dlatego też pewną grupę osób, jakie zwracają się do naszej warszawskiej agencji nieruchomości stanowią rozwodnicy. Jak sprzedać mieszkanie po rozwodzie i czym charakteryzuje się taka transakcja? Tego można dowiedzieć się w naszym dzisiejszym wpisie blogowym. Jakie są skutki orzeczenia rozwodu dla sytuacji prawnej […]

Zakup mieszkania, tak jak każdej innej nieruchomości, wymaga formy aktu notarialnego. W przeciwnym przypadku umowa kupna-sprzedaży będzie nieważna. Taka czynność nie jest poza sferą zainteresowań fiskusa, a więc niesie ze sobą określone skutki podatkowe. Jeśli chcecie Państwo dowiedzieć się czegoś więcej na ten temat, to zapraszamy do zapoznania się z naszym wpisem blogowym. Kto płaci podatek od zakupu mieszkania? Jeśli sprzedający jest przedsiębiorca będącym  czynnym podatnikiem podatku […]

Dziedziczenie nieruchomości to bez wątpienia najmniej przyjemny, ale dość często spotykany sposób nabycia prawa własności. Życie rządzi się swoimi prawami, dlatego też gdy już zdecydujemy się na zbycie takiej nieruchomości to konieczne stanie się podjęcie  pewnych działań w celu przygotowania jej do sprzedaży. Co należy zrobić krok po kroku? O tym w dzisiejszym wpisie blogowym. Potwierdzenie dziedziczenia Zgodnie z Kodeksem cywilnym własność majątku nabywanego w drodze dziedziczenia przechodzi na nabywcę […]

Trwający od jesieni cykl podwyżek stóp procentowych negatywnie wpłynął na zdolność kredytową osób zainteresowanych nabyciem własnego mieszkania. Przyczyniła się do tego także obowiązująca od 1 kwietnia 2022 r. Rekomendacja S Komisji Nadzoru Finansowego, która wymaga stosowania przez banki bardziej rygorystycznych kryteriów i uwzględniania bardziej pesymistycznych scenariuszy, niż miało to miejsce do tej pory. Jak zatem wygląda obecnie zdolność kredytowa warszawiaków i na jakie mieszkania mogą sobie oni pozwolić? Zdolność […]

Dokonując transakcji w obrocie nieruchomościami można czasami zetknąć się z ograniczeniami w ich rozporządzaniu. Jedną z takich sytuacji jest prawo pierwokupu. Na czym ono polega, komu przysługuje i jak przebiega sprzedaż nieruchomości wobec której komuś przysługuje takie prawo? O tym w dzisiejszym wpisie blogowym. Czym jest prawo pierwokupu nieruchomości? Prawo pierwokupu to pierwszeństwo w nabyciu czyjejś nieruchomości. Nie dochodzi ono do skutku w każdej sytuacji, lecz jedynie wówczas, gdy właściciel zamierza dokonać […]

Pandemia nowego koronawirusa wprowadziła niemałe zamieszanie w nasze życie. Wielu ludzi zarówno w Polsce, jak i na świecie zostało zmuszonych do pracy zdalnej. Podobnie stało się z uczniami. Nierzadko pojawiał się problem w postaci zbyt małego mieszkania. Zaczęliśmy poszukiwać większych M. Kiedy jednak na horyzoncie pojawiły się kolejne problemy w postaci wojny na Ukrainie, pędzącej inflacji i szaleńczo rosnących cen trend znowu się zmienił. Duże mieszkania, […]

Single i pary bezdzietne, które poszukują domu bądź mieszkania mają na ogół dużo prostsze zadanie niż ci, którzy posiadają dzieci. Potomstwo znacznie zmienia bowiem wymagania, sprawiając, że najczęściej mocno się zwiększają. Podejmując decyzję o rozpoczęciu poszukiwań nieruchomości, należy zacząć od określenia potrzeb, które posiada rodzina. Jest to pierwszy krok, który należy zrobić, jeśli w ogóle chcemy myśleć o osiągnięciu sukcesu. Na co zwracać uwagę, planując zakup bądź […]

Rynek wynajmu mieszkań przeżywa właśnie okres prosperity. Tendencja ta utrzyma się zapewne jeszcze przez jakiś czas, ponieważ ze względu na zmniejszającą się zdolność kredytową coraz mniej osób będzie mogło sobie pozwolić na nabycie własnego M. Z kolei  dla wielu osób, ze względu na rosnącą inflację, taka inwestycja może okazać się sposobem na ochronę oszczędności. Jeśli więc przymierzamy się do nabycia mieszkania na wynajem warto jest zatem zastanowić […]

Nasze warszawskie biuro nieruchomości dostrzega całokształt zagadnień związanych z sprzedażą i wynajmem lokali mieszkalnych. Nieustannie monitorujemy zachodzące zmiany w prawie. Nie umknęła nam także ostatnia nowelizacja dotycząca opodatkowania wynajmu mieszkań na rzecz jednostek samorządu terytorialnego. Osoby zainteresowane tym tematem zapraszamy do zapoznania się z naszym wpisem blogowym. Zdecydowana większość wynajmujących nieruchomości nie zdaje sobie sprawy, że na gruncie ustawy o VAT uważani są za przedsiębiorców. Nie ma to jednak dużego znaczenie […]

Skoro zawitała do nas wiosna, to wybieramy się na spacer po Warszawie. Zapraszamy naszych czytelników na Nowy Świat – ulicę uważaną za najbardziej prestiżową w całej stolicy. Zapraszamy do zapoznania się z naszym dzisiejszym wpisem blogowym. Nowy Świat kiedyś Każde duże miasto ma taką ulicę, która uchodzi za najbardziej prestiżową. W Warszawie jest to znajdujący się w centralnej części Śródmieścia Nowy Świat. Wraz z Krakowskim Przedmieściem stanowi on fragment tzw. Traktu Królewskiego, […]